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一。工程量變更和工程量清單偏差的處理
工程量清單偏差與設(shè)計(jì)深度緊密相關(guān)。鑒于工程量清單編制工作大多具有專業(yè)性弱、項(xiàng)目余、內(nèi)容簡單等特點(diǎn)，咨詢單位難以保證編制的工程量清單精確無誤。對于中小型建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)編制的工程量清單通常不會有太小偏差。招標(biāo)人或咨詢?nèi)嗽诨卮鹜稑?biāo)問題后，可以向投標(biāo)人提出問題或?qū)こ塘壳鍐蔚膶彶橐庖姡⒃诨卮鹜稑?biāo)問題時以更正在的形式書面更正在正確的項(xiàng)目。對于此類建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)采用總價加變更合約的形式：通常情況之下，招標(biāo)圖紙之中工程量清單的偏差不作調(diào)整；對施工圖設(shè)計(jì)相對完備的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)招標(biāo)人審核并提出修改意見的工程量清單，當(dāng)偏差超過一定比例時，應(yīng)調(diào)整工程量清單的偏差；對設(shè)計(jì)、施工圖不完善或者設(shè)計(jì)、施工同時進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。
一。工程量變更和工程量清單偏差的處理
工程量清單偏差與設(shè)計(jì)深度緊密相關(guān)。鑒于工程量清單編制工作大多具有專業(yè)性弱、項(xiàng)目余、內(nèi)容簡單等特點(diǎn)，咨詢單位難以保證編制的工程量清單精確無誤。對于中小型建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)編制的工程量清單通常不會有太小偏差。招標(biāo)人或咨詢?nèi)嗽诨卮鹜稑?biāo)問題后，可以向投標(biāo)人提出問題或?qū)こ塘壳鍐蔚膶彶橐庖�，并在回答投�?biāo)問題時以更正在的形式書面更正在正確的項(xiàng)目。對于此類建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)采用總價加變更合約的形式：通常情況之下，招標(biāo)圖紙之中工程量清單的偏差不作調(diào)整；對施工圖設(shè)計(jì)相對完備的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)招標(biāo)人審核并提出修改意見的工程量清單，當(dāng)偏差超過一定比例時，應(yīng)調(diào)整工程量清單的偏差；對設(shè)計(jì)、施工圖不完善或者設(shè)計(jì)、施工同時進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。
2。工程變更和工程談判
施工項(xiàng)目應(yīng)盡可能在完善設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)之上進(jìn)行，盡量避免工程變更和工程談判。通常情況之下，工程變更和工程談判應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。通常來說，在設(shè)計(jì)變更和項(xiàng)目談判之中需要進(jìn)行成本調(diào)整時，原投標(biāo)價之中的現(xiàn)行綜合單價應(yīng)予實(shí)施。但當(dāng)變更引起工程量變更，工程量偏差超過15%時，可進(jìn)行調(diào)整。
三。綜合單價調(diào)整表的單價為總成本的單價，包括人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和部分風(fēng)險費(fèi)用。似乎，成本的調(diào)整也應(yīng)根據(jù)其構(gòu)成來考慮。通常只調(diào)整暫估（項(xiàng)）綜合單價，其他單價不調(diào)整。為避免投標(biāo)價格偏離或風(fēng)險成本虛報，建議調(diào)整鋼、混凝土調(diào)整公式。
四。措施成本調(diào)整
measure cost是完成本工程施工所發(fā)生的成本，在技術(shù)、安全性、環(huán)保、生活等方面不構(gòu)成工程實(shí)體，與施工組織設(shè)計(jì)緊密相關(guān)，具有較弱的競爭力。通常來說，計(jì)量成本不作調(diào)整。
5個。規(guī)范調(diào)整
因設(shè)計(jì)變更和工程談判導(dǎo)致工程量增減，按原專業(yè)工程投標(biāo)報價之中的費(fèi)用與分部分項(xiàng)工程的比例計(jì)算。
調(diào)整估計(jì)材料（設(shè)備）價格時，應(yīng)計(jì)算費(fèi)用。土建工程按估算材料價格與業(yè)主認(rèn)可價格的差額，乘以土建工程原投標(biāo)價格與分部分項(xiàng)工程總價的比例計(jì)算。按人工成本計(jì)價的工程（如裝修、安裝工程）費(fèi)用不作調(diào)整。
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