二、找到已經(jīng)設(shè)置好的預(yù)算書，印刷，然后去看作者的想法——為什么這么設(shè)置？你為什么能這樣做？這套套裝有什么好處和缺點(diǎn)？你認(rèn)為怎樣才能設(shè)定(如果符合定額規(guī)定和說(shuō)明，一個(gè)預(yù)算項(xiàng)目可以設(shè)定幾個(gè)預(yù)算定額)，價(jià)格在哪里不同，可以根據(jù)自己的立場(chǎng)(甲公司或乙公司)選擇怎樣的設(shè)定

首先，根據(jù)單位工程施工圖計(jì)算各部分項(xiàng)目的列表項(xiàng)目包括子項(xiàng)目的工程量，然后對(duì)包括的子項(xiàng)目進(jìn)行組成價(jià)格(可設(shè)定定額)，進(jìn)行人工、材料、機(jī)械調(diào)整、收費(fèi)，形成子項(xiàng)目的綜合單價(jià)，各子項(xiàng)目的組成價(jià)格項(xiàng)目的工程量乘以其綜合單價(jià)，得到綜合價(jià)格，各子項(xiàng)目的綜合價(jià)格之和成為列表的綜合價(jià)格，列表的綜合價(jià)格除以列表工程量得到列表項(xiàng)目的綜合單價(jià)外。

將各項(xiàng)工程的清單工程量與其相應(yīng)的綜合單價(jià)乘坐，其乘坐積累是各項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用累計(jì)其乘坐積累得到各部門工程的全部各部分工程費(fèi)用。該編制方法適用于工程、材料隨時(shí)價(jià)格變動(dòng)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求。

2.1確定綜合單價(jià)應(yīng)注意以下事項(xiàng):

(1)以項(xiàng)目特征說(shuō)明為基礎(chǔ)。列表中項(xiàng)目特征的說(shuō)明與設(shè)計(jì)圖不一致時(shí)，應(yīng)以列表中項(xiàng)目特征的說(shuō)明為基準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。到施工為止，發(fā)行、承包雙方根據(jù)實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，根據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。

(2)材料臨時(shí)評(píng)價(jià)的處理。招標(biāo)文件在其他項(xiàng)目清單中提供暫時(shí)評(píng)價(jià)的資料，應(yīng)按其暫時(shí)評(píng)價(jià)的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。

2.2措施項(xiàng)目清單評(píng)價(jià)表的編制

措施項(xiàng)目清單評(píng)價(jià)應(yīng)根據(jù)投標(biāo)工程施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目應(yīng)采用部分工程量清單方式綜合單價(jià)評(píng)價(jià)的其馀措施項(xiàng)目可以以以項(xiàng)為單位進(jìn)行評(píng)價(jià)，包括規(guī)定費(fèi)、稅金以外的所有費(fèi)用。

清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，該費(fèi)用不得參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

2.3其他項(xiàng)目和清單評(píng)價(jià)表的制作

其他項(xiàng)目費(fèi)用主要包括暫時(shí)金額、暫時(shí)評(píng)價(jià)、日工和總承包服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)遵循以下原則:暫時(shí)金額應(yīng)根據(jù)其他項(xiàng)目清單列出的金額填寫，不得變更的暫時(shí)評(píng)價(jià)不得變更和變更的日工應(yīng)根據(jù)其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和報(bào)價(jià)數(shù)量，自主決定各綜合單價(jià)計(jì)算費(fèi)用的總承包服務(wù)費(fèi)用

2.4規(guī)定費(fèi)、稅收征收標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強(qiáng)制性，投標(biāo)時(shí)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門相關(guān)規(guī)定征收。

(1)招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、問(wèn)答記錄。

(2)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。

(3)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及制定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。

(4)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。

(5)當(dāng)?shù)毓こ坛杀竟芾頇C(jī)構(gòu)發(fā)布的工程成本信息或市場(chǎng)價(jià)格信息。

(6)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)自然條件和施工條件等工地調(diào)查資料。

(7)其他相關(guān)資料。

以框架結(jié)構(gòu)為例:

1、土方

現(xiàn)場(chǎng)平整、挖掘(人工、挖掘機(jī))、土方運(yùn)輸(當(dāng)場(chǎng)、運(yùn)輸)、土方回填(挖掘、運(yùn)輸、回填)。樁基，以振動(dòng)灌注樁為例，樁(注意空打部分)、樁尖埋設(shè)、鋼筋籠、樁頭鑿。

2、墊

墊、防水�；�礎(chǔ)、結(jié)構(gòu):梁、板、柱(弧形、起坡等)。這部分主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題。

3、砌筑工程

磚、砂漿類型、磚、磚、磚、磚等。有些地方在地下室滿足某些條件并增加照明費(fèi)用，有些地方在基礎(chǔ)下有磚胎膜。

4、混凝土工程

一般按體積計(jì)算，樓梯、陽(yáng)臺(tái)按投影面積(直形、弧形)。有些地區(qū)的室內(nèi)板計(jì)算在梁邊，有些地區(qū)是梁并入板計(jì)算。柱子計(jì)算層高。應(yīng)注意的是橫梁、構(gòu)造柱(馬牙槐)、窗臺(tái)、裝飾線、陽(yáng)臺(tái)的反梁、壓頂?shù)刃⌒筒考�、樓梯的�?jì)算界限，基本上是按平方計(jì)算的。模板:墊子、基礎(chǔ)、梁、板、柱、梁、結(jié)構(gòu)柱、小型部件、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、扶手等。

5、鋼筋

樁鋼筋籠(一般比較圖集，不要忘記固定鋼筋、螺旋帶的計(jì)算)、各部件鋼筋、懸掛鋼筋(主、次梁交接部)、開(kāi)口加強(qiáng)鋼筋、剪力墻有端柱、翼柱等時(shí)的拉伸鋼筋、墻體拉伸鋼筋(一般600*600)、長(zhǎng)椅鋼筋、柱拉伸鋼筋、板分布鋼筋、板面負(fù)鋼筋、局部加強(qiáng)鋼筋、陽(yáng)臺(tái)等保護(hù)層一般配備鋼筋網(wǎng)

6、屋頂

保護(hù)層、找平層、防水層、基層、表層。根據(jù)詳細(xì)情況，請(qǐng)注意水泛濫、排水:水斗、落水口、渣滓、水落管、彎頭。

7、腳手架

有按外墻、內(nèi)墻計(jì)算的，也有按建筑面積計(jì)算的。有些地區(qū)有單梁、柱子、腳手架、腳手架等。層高超過(guò)3.6m時(shí)，應(yīng)計(jì)算滿堂腳手架，注意超高運(yùn)輸增加費(fèi)用。地下室采用非泵送時(shí)計(jì)算腳手架。

8、垂直運(yùn)輸費(fèi)

一般按建筑面積計(jì)算，也有按定額人工計(jì)算的地區(qū)。

9、超高增加費(fèi)

定高度的�？捶謨煞N：一、層高超過(guò)3.6m（或者6m），二、檐高超過(guò)一清楚計(jì)算基數(shù)就好算了。

10、門窗工程

一般設(shè)置開(kāi)口面積計(jì)算，特別是根據(jù)橡膠。應(yīng)該注意的是，門是木門、鋁合金、塑料鋼還是防盜門，平開(kāi)門還是拉門，矩形門還是弧形門，門框的厚度，內(nèi)平還是外平，窗戶和門相同，窗戶有上旋轉(zhuǎn)窗、下旋轉(zhuǎn)窗、平開(kāi)窗、推拉窗、固定窗等。門窗還應(yīng)注意門窗的塞口和硬件安裝(通常不包括鎖)。木門通常有一種清漆(根據(jù)設(shè)計(jì)要求)。窗戶應(yīng)注意窗臺(tái)、窗簾盒、導(dǎo)軌安裝等。

11、扶手

扶手和扶手一般分別計(jì)算，一般按延長(zhǎng)米計(jì)算，斜坡段*1.15，注意接頭也計(jì)算長(zhǎng)度。扶手是金屬的，一般涂紅丹防銹涂料，木扶手涂聚氨酯涂料(根據(jù)設(shè)計(jì)要求)。一般定額按質(zhì)量計(jì)算這些油漆，看你掌握的數(shù)據(jù)怎么樣，我一般按10g/m-12kg/m計(jì)算，金屬扶手一般為4.8kg/m，注意系數(shù)，一般為1.71。鑄鐵扶手、柵欄看數(shù)據(jù)，這有點(diǎn)重。

12、地面工程

地面粉刷一般按照主墻間凈面積計(jì)算，墻跺、柱跺不扣除，門、空圈開(kāi)口也不增加。塊料面層就要增加開(kāi)口面積了。廁所有防水、坡(平均厚度)等。樓梯之間的一般包括側(cè)面和頂面。注意做法。

13、墻面裝修

內(nèi)壁、油漆水泥砂漿、混合砂漿、厚度、防水、保溫、表面膩?zhàn)�、乳膠漆、表面磚規(guī)格、門窗側(cè)壁增加、注意墻裙外壁:油漆、保溫、表面層(涂料、花崗巖、大理石)一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在在磚、混凝土面的邊界掛網(wǎng)、刷接口劑。踢腳線一般按延長(zhǎng)米計(jì)算，不扣除開(kāi)口長(zhǎng)度。天花板:油漆、表層、天花板，注意是否有落差，天花板龍骨類型，表層有折疊部分。油漆時(shí)梁的側(cè)面一般納入天花板計(jì)算。

14、周邊

樓梯、平臺(tái)、裝飾小品、樓梯油漆、表層、樓梯兩側(cè)是否有扶手等，綠化、明溝(蓋)、檢修井、糞池等有標(biāo)準(zhǔn)做法，直接定額即可。