1、二手住宅裝修、舊住宅裝修前根據(jù)住宅實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)布局優(yōu)化，充分利用浪費(fèi)空間

2、拆除和改造幾個(gè)隔墻(非承重墻)、壁櫥、天花板等，提高采光和使用率。

二、水路優(yōu)化

1、根據(jù)淋浴、洗臉盆、座位、洗衣機(jī)、洗臉盆、腳布池、凈水器、電熱水器、煤氣熱水器的位置增加進(jìn)水口、出水口、排水口。

2、將舊管道用PPR管(PPR復(fù)合銅管最好)更換為暗管。

3、舊閥門總是關(guān)不嚴(yán)水，既不美觀也不好用，最好換成質(zhì)量可靠的真空銅球閥。

三、電路優(yōu)化

1、許多上世紀(jì)90年代左右的大樓，照明和插座混合電路，電線為鋁芯線或1.5平方的銅芯線，在使用中同時(shí)打開幾個(gè)電器或哪個(gè)電器漏電時(shí)總閘門跳躍，其他電器不能正常使用，而且這些舊房子的電路沒有接地保護(hù)，電路老化或短路后漏電

2、一些舊大樓的強(qiáng)電系統(tǒng)在上個(gè)世紀(jì)末政府進(jìn)行過增容處理，增容部分一般只限于空調(diào)回路，基本上可以保證使用，但這些增容電纜的通道多為的電纜，或者直接用三相護(hù)套在墻外電纜，嚴(yán)重影響墻面的整體美觀，這些電纜也必須改造成暗線。

3、這些舊房；老房子的配電箱設(shè)置一般都比較老舊，回路過于簡(jiǎn)單，并且各個(gè)回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小，規(guī)劃出安全合理的電路設(shè)計(jì)。在理想的狀態(tài)下，配電箱應(yīng)該是總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚房和浴室插座。如果有快速熱水器，需要安裝6平方的銅芯電線的單獨(dú)回路。

4、隨著家庭使用的電器和照明器具越來越多，開關(guān)和插座需要放置的地方很多。裝修前必須事先做布線工作，哪里將來需要放什么電器，事先做計(jì)劃，舊房子的預(yù)約開關(guān)和插座一般不夠。一般來說，一個(gè)房間至少設(shè)置三個(gè)插座，兩個(gè)房間的插座數(shù)量在15個(gè)以上，開關(guān)在8個(gè)以上。同一個(gè)房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)的下部離地面1.4米，插座的下部離地面0.3米，所有的開關(guān)都應(yīng)該設(shè)置在方便的部分。

四、弱電優(yōu)化

1、有線電視、電話等線路必須根據(jù)實(shí)際需要重新布線。

2、增加衛(wèi)視，與局域網(wǎng)對(duì)接上線，因?yàn)楹芏嘈l(wèi)視節(jié)目都需要通過網(wǎng)絡(luò)解密。

3、網(wǎng)絡(luò)電視是未來的趨勢(shì)，因此各電視端口增加網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電箱的路由器分配。

4、增加家庭弱電配電箱、modem、路由器、電視分配器等需要電源和空間，有專用的弱電配電箱很方便。

五、墻體優(yōu)化

1、去除原有不環(huán)保不耐水的普通油膩，更換為更環(huán)�？煽康拿莱�，易于平整800耐水防裂油膩。

2、對(duì)于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。

3、上世紀(jì)90年代左右許多磚結(jié)構(gòu)大樓的墻面抹灰層多為紙筋石灰復(fù)蓋面，內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度低的混合砂漿，該墻面特別容易發(fā)生大面積的空鼓和裂紋，在刮膩?zhàn)又�前必須進(jìn)行防裂處理。

4、內(nèi)保溫和非承重墻壁面裂紋嚴(yán)重時(shí)，必須進(jìn)行粘貼9.5mm厚的紙石膏板的防裂處理。

六、門窗優(yōu)化

1、更換原來的不保溫不隔音門窗，用中空玻璃平開(懸掛)門窗更換舊的拉門窗，有條件更換為環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗。

2、將不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣三防門。將不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠帶的隔音木門等。

七、保溫優(yōu)化

1、一些老房子陽(yáng)臺(tái)欄板和外墻從未做過保溫處理或保溫處理措施不合理。

2、利用輕質(zhì)磚、擠壓板、保溫巖棉等質(zhì)量輕、保溫性能優(yōu)異的材料，在這些保溫性能弱的部位進(jìn)行保溫隔音處理。

八、防水優(yōu)化

1、老房子的廁所和廚房的防水層老化，防漏效果大幅度下降。

2、可利用環(huán)保性能優(yōu)異的高分子聚合物東方雨虹防水砂漿進(jìn)行防水處理。

本文介紹了二手住宅裝修注意事項(xiàng)有哪些。歡迎登陸建筑網(wǎng)，查詢更多相關(guān)信息。
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