裝潢施工中的材料變更和施工內容變更的簽單

日期：2021/7/18 Click：827

當初裝潢公司業(yè)務經理口頭上是答應這部分可由業(yè)主自己采購，但沒有明確說明業(yè)主自行采購，須加收材料金額管理費的。二、輕信口頭承諾在施工過程中，客戶往往會多次改變設計方案，在現場臨時讓施工隊增加施工內容，或減少施工項目，雙方都是口頭承諾，沒及時做書面的變更簽單。

最近幾個月，我們的監(jiān)理連接到裝修業(yè)主委托我們進行結算審查的特別監(jiān)理服務。我們比較裝修合同和裝修預算表，結合裝修工程中材料變更和工程內容變更的簽字，進行結算審查時，發(fā)現對結算產生很大疑問和結算金額難以接受的客戶，大部分存在

一、看預算只看正文不仔細看附錄

在確認裝修預算表時，裝修業(yè)主只認真看預算表的正文，不認真看預算表后的附注條款。

有很多裝飾公司的預算報價表，預算報價的補充說明和備注條款往往放在客戶簽字的項目后面，也不進行說明和介紹。有些預算報價后面有20多個注釋。

讓客戶在結算中引起最大爭議的是

裝飾公司的報價注意事項，對于應該由裝飾公司提供的主材，業(yè)主自己購買，從預算報告中除去這幾萬元的主材金額，業(yè)主必須支付這些主材金額的10%，最低5%

當初，裝飾公司的業(yè)務經理口頭約定這部分可以由業(yè)主自己購買，但業(yè)主沒有明確說明自己購買，必須追加材料金額管理費。在

的決算中，裝飾公司說:我的費用在你簽字認可的報價預算中，明確地寫著，必須支付這筆錢。這樣雙方就產生了很大的矛盾。

二、輕信口頭承諾

在施工過程中，客戶多次更改設計方案，在現場暫時增加施工內容，減少施工項目，雙方口頭承諾結果，為了在決算時增加或減少項目的勞動力成本和材料成本，也會有很大的爭議和矛盾。

監(jiān)理建議:

考慮到上述情況，業(yè)主在同意預算報價的簽字時，必須仔細閱讀備忘錄和備忘錄的條款，理解

在施工過程中發(fā)生變更的施工

可以有效避免施工中隨意改變施工方案，或者自己購買原裝飾公司提供的主材時，如果需要另外支付管理費，可以避免和減少結算中的糾紛和矛盾。

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