現(xiàn)場(chǎng)簽證，不包含在施工合同和圖紙中，也不像設(shè)計(jì)變更文件有一定的程序和正式手續(xù)。在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，難免會(huì)遇到需要簽證的工程量。那么，施工企業(yè)怎樣才能辦理工程簽證，順利拿到錢(qián)呢？一定要注意這九個(gè)技巧！

現(xiàn)場(chǎng)簽證的主要內(nèi)容

1、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證包括

(1)零星就業(yè)。工地發(fā)生的與主體工程施工無(wú)關(guān)的雇傭者，如定額費(fèi)用以外的搬運(yùn)、拆雇傭等。

(2)零星工程。

（3）臨時(shí)設(shè)施增補(bǔ)項(xiàng)目。

（4）隱蔽工程簽證。

(5)窩工、非施工部門(mén)原因停工造成的人員、機(jī)械經(jīng)濟(jì)損失。如停水、停電、業(yè)主材料不足或不及時(shí)、設(shè)計(jì)圖紙修改等。

(6)議價(jià)材料價(jià)格認(rèn)證書(shū)。結(jié)算資料匯編規(guī)定，允許計(jì)算議價(jià)差的材料，施工前需要確定材料價(jià)格。

(7)其他需要簽證的費(fèi)用。

2、工期簽證包括停水、停電簽證在內(nèi)的非施工部門(mén)因停工而延誤工期。

二現(xiàn)場(chǎng)簽證的重要作用

工程結(jié)算的主要依據(jù)是施工合同、招標(biāo)文件、圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、定額、階段資料匯編等法律文件，現(xiàn)場(chǎng)簽證以書(shū)面形式記錄施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的特殊費(fèi)用，直接關(guān)系到業(yè)主和施工部門(mén)的個(gè)人利益，是工程結(jié)算的重要依據(jù)。

特別是投標(biāo)報(bào)價(jià)死亡的工程，結(jié)算時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證�，F(xiàn)場(chǎng)簽證是記錄現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生情況的第一手資料。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)簽證的分析、審查，可以作為處理索賠事件的依據(jù)，正確計(jì)算索賠費(fèi)用。

三工程簽證目前存在的問(wèn)題

現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理是工程施工中最容易引起爭(zhēng)議的部分。發(fā)生問(wèn)題的原因一方面是建筑市場(chǎng)的不規(guī)范，另一方面是參加建設(shè)的各方(包括業(yè)主、監(jiān)理、施工部門(mén))不夠重視。一般來(lái)說(shuō)，

1、應(yīng)簽證的未簽證，如零星工程、零星雇傭等，發(fā)生時(shí)應(yīng)及時(shí)處理。許多業(yè)主在施工過(guò)程中隨意性大，施工過(guò)程中有些部位發(fā)生了變化，既沒(méi)有設(shè)計(jì)變更，也沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)簽證，結(jié)算時(shí)發(fā)生重新簽證困難，引起了糾紛。

2、有些施工單位不清楚哪些費(fèi)用需要簽證，缺乏簽證意識(shí)，進(jìn)行不規(guī)范的現(xiàn)場(chǎng)簽證。

一般情況下，廠房簽證需要業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方共同簽字才能生效，缺少任何一方屬于不規(guī)范簽證，不能作為結(jié)算和索賠的依據(jù)。

3、違反規(guī)定的簽證，有些現(xiàn)場(chǎng)管理者不知道合同中工程成本發(fā)生的相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)生了違反規(guī)定的簽證，這樣的簽證不被認(rèn)可。

四個(gè)良好的現(xiàn)場(chǎng)簽證關(guān)系是重要的工作

作為工地管理者，必須做以下工作:

1、熟悉合同，特別注意成本管理?xiàng)l款。因?yàn)樵诤芏嗪贤�中，業(yè)主會(huì)根據(jù)自己的條件和要求約定一些特殊條款。例如，合同和現(xiàn)場(chǎng)簽證必須由總監(jiān)簽字才能生效，沒(méi)有總監(jiān)簽字的現(xiàn)場(chǎng)簽證不能作為結(jié)算和索賠的依據(jù)。

2、立即處理，另一方面，由于工程建設(shè)本身的特點(diǎn)，很多工程被下一個(gè)工程復(fù)蓋，例如基礎(chǔ)土工程，在施工中被拆除，例如臨時(shí)設(shè)施。另一方面，參與建設(shè)的各方面的人員有變動(dòng)的可能性。因此，現(xiàn)場(chǎng)簽證必須一件一件地簽字，一次簽字，及時(shí)處理，及時(shí)審查，填寫(xiě)簽證費(fèi)用審查表，計(jì)算費(fèi)用，報(bào)告業(yè)主，與業(yè)主溝通，成為業(yè)主參謀。

3、嚴(yán)格簽證，這是施工管理人員必須履行的職責(zé)。利用我們的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，嚴(yán)格分析現(xiàn)場(chǎng)簽證可以避免違反規(guī)定的簽證出現(xiàn)，這個(gè)簽證的是簽證，不應(yīng)該簽證的是不簽證。要有監(jiān)理工程師的簽名，熟悉定額和相關(guān)法律法規(guī)的基本知識(shí)，從專(zhuān)業(yè)角度審查簽證是否合理正確，最后不要浪費(fèi)精力和成本。

五工程量簽證應(yīng)掌握整體原則

1、費(fèi)用簽證相關(guān)填寫(xiě)有利于評(píng)價(jià)，結(jié)算方便。在不同的評(píng)價(jià)模式下填寫(xiě)的內(nèi)容應(yīng)注意:

(1)如果有簽證結(jié)算協(xié)議，填寫(xiě)內(nèi)容應(yīng)與協(xié)議約定的評(píng)價(jià)口徑一致

(2)如果沒(méi)有簽證協(xié)議，應(yīng)根據(jù)原合同的評(píng)價(jià)條款或參考原合同的評(píng)價(jià)方式進(jìn)行評(píng)價(jià)。

(3)簽證方式應(yīng)盡量圍繞評(píng)價(jià)依據(jù)(例如定額)的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行。

2、各種合同類(lèi)型的簽證內(nèi)容

(1)調(diào)整價(jià)格合同至少需要簽字量

(2)固定單價(jià)合同至少需要簽字量、單價(jià)

如果被隱蔽部位的工程量不確定在圖紙上，應(yīng)標(biāo)明幾何尺寸，并附上簡(jiǎn)單的圖紙，施工以外的現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)標(biāo)明時(shí)間、地點(diǎn)、事由、幾何尺寸或原始數(shù)據(jù)，不得粗略地標(biāo)明工程量和工程成本。

簽證發(fā)生后，應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)辦理，審核嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家定額及相關(guān)規(guī)定。

7如何處理甲方拒絕簽證

1、在制作簽證之前，必須熟悉合同約定，對(duì)重點(diǎn)問(wèn)題展開(kāi)簽證理由。

同時(shí)，要站在對(duì)方的角度陳述理由和簽證內(nèi)容，容易取得簽證，也不會(huì)讓簽證人感到風(fēng)險(xiǎn)，只有這樣對(duì)方才容易接受簽證。否則，對(duì)方就不想接受，拒絕簽證。

2、如果對(duì)方故意拒絕合理簽證，實(shí)踐中可以以收發(fā)文件的形式送達(dá)甲方。

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3、工程簽證的內(nèi)容應(yīng)盡量保證詳細(xì)，包括簽證的原因(包括引用資料的編號(hào))、位置、尺寸、數(shù)量、日期、使用資料、結(jié)算方式、結(jié)算單價(jià)等，簽證后必須附上本次簽證的原始資料，如技術(shù)認(rèn)證書(shū)、設(shè)計(jì)變更、業(yè)主聯(lián)系書(shū)等

八項(xiàng)工程簽證填寫(xiě)注意事項(xiàng)

1、簽證書(shū)必須詳細(xì)簡(jiǎn)潔，在不能說(shuō)的云霧中，讓看到的人理解簽證的內(nèi)容是什么

2、簽證書(shū)是乙方在合同內(nèi)沒(méi)有規(guī)定增加部分或者在合同內(nèi)變更東西，乙方為甲方做東西，向甲方要錢(qián)的證明書(shū)，因此必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)事實(shí)要求的報(bào)告書(shū)，不能漏報(bào)，多報(bào)告

3、乙方在簽證書(shū)時(shí)寫(xiě)價(jià)格

簽證必須說(shuō)明根據(jù)(設(shè)計(jì)變更、會(huì)議紀(jì)要等)、計(jì)算公式和說(shuō)明、單價(jià)分析、照片等

4、根據(jù)施工合同規(guī)定的簽證范圍，首先要明確，不要亂七八糟地處理簽證給建設(shè)公司和監(jiān)理公司留下不好的印象，自己和別人不負(fù)責(zé)任，設(shè)計(jì)變更和工程聯(lián)系方式往往不能作為結(jié)算依據(jù)重復(fù)處理簽證很多問(wèn)題都是雙方口頭協(xié)商不及時(shí)簽證，之后突然重新發(fā)行簽證手續(xù)，違反了預(yù)算定額材料的指導(dǎo)價(jià)格有時(shí)間限制的規(guī)定。一些施工單位故意推遲完成工程量的時(shí)間，在簽證日制作文章，以獲得不合理的利益

6、處理材料單價(jià)簽證時(shí)，應(yīng)注意明確哪些材料需要處理簽證，如何處理，簽證材料單價(jià)包括保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、不計(jì)算損失，結(jié)算時(shí)不重復(fù)計(jì)算，在簽證中如何實(shí)施簽證材料的名稱(chēng)、規(guī)格、制造商、單價(jià)、時(shí)間等

7、明確直接費(fèi)用和項(xiàng)目在施工過(guò)程中，往往會(huì)出現(xiàn)一些不能計(jì)算工程量或者一些特殊的項(xiàng)目，往往會(huì)以雙方約定的具體金額簽證解決。簽證中必須明確記載是直接費(fèi)用還是納稅。因?yàn)橹苯淤M(fèi)用可以征收費(fèi)用，后者只能征收稅金

8、工程簽證時(shí)間控制:工程簽證原則上在相應(yīng)的工程結(jié)束后7天內(nèi)完成，隱蔽工程簽證原則上在下一個(gè)工程施工前完成。

9現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)掌握的四項(xiàng)措施

(1)組織措施

現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)當(dāng)處理以下幾點(diǎn):

1、現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)當(dāng)由各主體(業(yè)主、監(jiān)理、施工等)代表簽字，同時(shí)簽證由幾個(gè)建設(shè)主體各保留一份，結(jié)算時(shí)業(yè)主自己交給審計(jì)機(jī)構(gòu)，簽證應(yīng)連續(xù)編號(hào)。

2、現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容、數(shù)量、項(xiàng)目、原因、部位、日期、結(jié)算方式、結(jié)算單價(jià)等應(yīng)明確。

3、現(xiàn)場(chǎng)簽證一定要及時(shí)，不要拖到結(jié)算時(shí)再簽字。對(duì)于一些重大的現(xiàn)場(chǎng)變化，為了保存第一手的原始資料，必須立即拍攝和錄像。

(二)技術(shù)措施

技術(shù)措施多方面，主要重視抓住以下環(huán)節(jié):

1、現(xiàn)場(chǎng)簽證明確，否則會(huì)給結(jié)算帶來(lái)危險(xiǎn)。工程量增加或減少的簽證，具體數(shù)據(jù)必須明確發(fā)生的措施費(fèi)用在施工單位范圍以外的簽證必須留下證據(jù)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)不在承包商應(yīng)考慮的范圍內(nèi)，也必須記錄下來(lái)。

2、隱蔽工程環(huán)節(jié)。在實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施工方案控制的過(guò)程中，特別要認(rèn)可隱蔽工程量。隱蔽工程簽證是指施工結(jié)束后復(fù)蓋的工程部分簽證。這樣的簽證資料不足的話很難結(jié)算。因此，應(yīng)特別注意以下記錄:

①基坑交換、材質(zhì)、深度、寬度記錄

②孔樁填充深度

③基槽挖掘槽記錄等，簽證必須真實(shí)及時(shí)，不能事后再簽字。

(3)經(jīng)濟(jì)措施

工程施工期間，由于現(xiàn)場(chǎng)變化、業(yè)主要求、環(huán)境變化等工程實(shí)際成本和合同成本可能產(chǎn)生差額的各種簽證。主要包括業(yè)主違約、非承包商原因引起的工程變更、工程環(huán)境變化、合同缺陷等。由于涉及面廣，項(xiàng)目復(fù)雜，需要切實(shí)把握定額、文件規(guī)定，特別要嚴(yán)格控制簽證范圍和內(nèi)容。

1、工期延誤賠償?shù)南嚓P(guān)簽證。根據(jù)理賠流程原則審核理賠的成立條件，明確責(zé)任，認(rèn)可合理理理賠，監(jiān)理簽證，業(yè)主審定。

2、材料單價(jià)簽證是影響工程造價(jià)的重要因素之一。辦理材料單價(jià)簽證時(shí)，應(yīng)注意明確哪些材料需要辦理簽證，如何辦理簽證的材料單價(jià)是否包括材料購(gòu)買(mǎi)保管費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)，避免在結(jié)算時(shí)重復(fù)結(jié)算，需要辦理簽證的材料單價(jià)，雙方一起進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，如實(shí)簽證材料名、規(guī)格、廠家、單價(jià)、時(shí)間等。

本文介紹了工程簽證九大技術(shù)。歡迎登陸建材板材網(wǎng)，查詢更多相關(guān)信息。