分散設(shè)置:利用路邊、庭院、角落的零星片段。規(guī)模小的配置方式靈活多樣,使用方便但管理不好,只能暫時(shí)或短時(shí)間使用。
集中設(shè)置:規(guī)模控制,設(shè)置綠蔭可以防止曬黑、噪音和污染。
注:地面停車(chē)場(chǎng)不得設(shè)置在中心景觀。
錯(cuò)誤的做法:地面停車(chē)布置在中心景觀
正確的做法:地面停車(chē)布置在景觀不利的位置,組成團(tuán)體,直接對(duì)外
地下停車(chē)場(chǎng)布置形式
車(chē)道出口兩側(cè)不得有遮擋物,標(biāo)志項(xiàng)目可見(jiàn)。出入口面對(duì)城市道路時(shí),應(yīng)保留7.5米以上的距離。增加出入口的平端長(zhǎng)度,避免卡機(jī)設(shè)置在上坡路上。
地下停車(chē)場(chǎng)的基本尺寸
①普通車(chē)座:5300*2400高級(jí)車(chē)座:5700*2500殘疾人車(chē)座:6800*3600。
②地庫(kù)高度:合理配置綜合管道,最大限度地降低高度,降低成本。地下室車(chē)庫(kù)底層和地下室其他層沒(méi)有淋浴時(shí)間層高3.5米,梁高800,風(fēng)道300的淋浴時(shí)間層高3.6米,梁高800,風(fēng)道300。地下室其他層高3.1米,梁高800半地下室一般為3.3米,淋浴沒(méi)有風(fēng)道層高,梁高700。
③7800*7800柱網(wǎng)最經(jīng)濟(jì)便捷。
地庫(kù)成本控制
地下車(chē)庫(kù)成本控制應(yīng)綜合考慮,避免造成無(wú)效面積,降低停車(chē)效率,增加成本。
①前后樓夾角增加無(wú)效面積,降低停車(chē)效率。
經(jīng)濟(jì)合理方案,成本增加方案
②前后樓間距不合理形成單排停車(chē),效率下降,成本增加。
③利用樓底空間,考慮房屋南向大開(kāi)間空間可作為停車(chē)位,節(jié)省無(wú)效地下室空間。
(業(yè)主心理)地庫(kù)平面流線盡量簡(jiǎn)單,提高利用率。
④頂板負(fù)荷和復(fù)蓋厚度很重要,復(fù)蓋厚度增大負(fù)荷,結(jié)構(gòu)承擔(dān)成本。為了降低地庫(kù)整體覆土厚度,可用堆坡和樹(shù)池形式供大型喬木種植來(lái)降低地庫(kù)整體覆土厚度。平均覆土1米~1.2米。如果采用覆土栽培,大樹(shù)局部1.2米,普通喬木1米,草坪0.3米~0.4米。
⑤分期開(kāi)發(fā),減少施工難度,通道形式連接,節(jié)約設(shè)備投資,控制施工成本。
地下車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)常犯錯(cuò)誤
①層高最低不受控制。
②頂層覆土過(guò)厚。
③地下室輪廓線、柱網(wǎng)和布車(chē)不合理,出現(xiàn)無(wú)效面積。
④設(shè)備室面積過(guò)大,占有停車(chē)場(chǎng)所。
⑤鄰居防護(hù)單元的主要出入口沒(méi)有合并設(shè)置。
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