為了滿足形勢(shì)發(fā)展的要求，住宅建筑的設(shè)計(jì)朝著功能復(fù)雜、高層建筑和超高層建筑、內(nèi)部裝修高級(jí)、內(nèi)部裝修設(shè)備更加完善的趨勢(shì)發(fā)展，相應(yīng)地增加了高層住宅建筑的內(nèi)部裝修工程的難易度[1]。在高層住宅建設(shè)中，土建工程與各種工程的合作與溝通是影響施工周期和建筑水平的重要環(huán)節(jié)。假若管理不善，常常會(huì)延誤工期，同時(shí)也會(huì)影響施工水平。

1高層住宅樓室內(nèi)裝修主要施工內(nèi)容

通常來(lái)說(shuō)，室內(nèi)裝飾不單單止于普通砂漿水泥抹灰、墻面刷涂料、洗漱間貼瓷磚等方面，還包括國(guó)外引進(jìn)的砌塊材料（大理石、釉面磚、花崗巖）、鏡面不銹鋼、聚合物涂層、柚木塊等，取代了砂漿水泥層面。由于高層建筑的功能和作用不同，其室內(nèi)裝飾指標(biāo)和施工內(nèi)容也不同。綜合性質(zhì)的高層住宅大樓通常重視普通部位的外部墻面裝飾和公共區(qū)域的室內(nèi)裝飾，商品性質(zhì)的高層住宅大樓重視大樓內(nèi)裝飾。通常，室內(nèi)裝飾的主要施工內(nèi)容包括葡萄柚木層壓壁裙、木質(zhì)窗簾盒、木質(zhì)藝術(shù)地板、天花板、金屬合金窗、奶油涂裝墻、葡萄柚木板實(shí)心門(mén)、窗臺(tái)板、洗手間瓷磚、鋁合金、石膏板天花板、洗臉盆、大理石洗臉盆、浴缸、坐式廁所等[2]。

2高層住宅樓內(nèi)部裝修配合施工的各種工種內(nèi)容

2.1內(nèi)部裝修配合施工的各種工種內(nèi)容

居住的高層住宅樓應(yīng)配備以下專業(yè)作用的整體設(shè)備:電力照明、換氣空調(diào)、供水、高低壓輸電、發(fā)電機(jī)組、污染、消防系統(tǒng)(煙感、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)淋浴設(shè)備)、對(duì)講機(jī)、電話、公共電視接收天線、門(mén)、電梯、燃?xì)夤艿赖�。在上述專業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，管道、預(yù)約埋設(shè)材料等建設(shè)環(huán)節(jié)應(yīng)與土建主體建設(shè)協(xié)調(diào)開(kāi)展。露出的電表、開(kāi)關(guān)插板、水表、門(mén)鈴對(duì)講機(jī)、煤氣表、廚房用品、洗手間的清潔工具等個(gè)環(huán)節(jié)與裝飾工作密切相關(guān)。這些施工流程和裝置水平直接影響整個(gè)項(xiàng)目的水平。開(kāi)展嚴(yán)苛的前期設(shè)計(jì)規(guī)劃，務(wù)必搞好施工預(yù)備工作中。

2.2必要性分析

高層住宅樓裝修是基于現(xiàn)代建筑，其中除了必不可少的硬件設(shè)備外，還應(yīng)包括消防、電、水、暖氣、空調(diào)等，該輔助設(shè)施可視為住宅樓裝修的統(tǒng)一內(nèi)容。整套住宅的精裝環(huán)節(jié)一定包括以上內(nèi)容。這說(shuō)明高層住宅的精裝修不僅包括建筑項(xiàng)目的內(nèi)容，還包括許多層次。事實(shí)證明，室內(nèi)裝飾工程不可以僅僅依靠建筑主體，而是需要與其他工種的配合。在每個(gè)環(huán)節(jié)，都需要有不同的施工部門(mén)的配合，不同工種之間的配合需要有部門(mén)管理者協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)與其他部門(mén)的溝通，讓各部門(mén)能夠相互有所了解[3]，對(duì)其他工種的施工也應(yīng)更加詳細(xì)認(rèn)真，盡量減少配合施工中由于協(xié)作不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題與有關(guān)矛盾的發(fā)生。

3高層住宅裝修與各種工種合作施工對(duì)策

3.1合作的具體內(nèi)容

(1)合作電氣工作類型。在建筑室內(nèi)裝修期間，與之交叉的相關(guān)專業(yè)職業(yè)涉及范圍廣，特別是與電氣企業(yè)有很多合作內(nèi)容和最重要的合作項(xiàng)目。與電氣公司合作時(shí)，應(yīng)注意與電力施工人員積極交流，明確分工各工序任務(wù)，重點(diǎn)規(guī)劃工藝流程。以開(kāi)關(guān)插座設(shè)備的裝置為例，安裝開(kāi)關(guān)插座必須在室內(nèi)裝修前完成。裝飾機(jī)構(gòu)在裝飾時(shí)必須考慮插座和其他設(shè)施，裝飾后安裝開(kāi)關(guān)插座會(huì)破壞墻面涂料，對(duì)裝飾產(chǎn)生不良影響。

(2)配合排水型工作。電氣工作是配合精裝修最重要的部分，其次排水工作也非常重要。上下水工程集中在廚房和洗手間。建筑室內(nèi)裝修施工人員有權(quán)根據(jù)自己的裝修角度和審美觀等考慮，安排指導(dǎo)上、下水施工人員。因此，交流在這個(gè)環(huán)節(jié)更為重要，排水施工人員也必須服從裝修人員的指揮，表?yè)P(yáng)排水系統(tǒng)和裝修，不影響裝飾效果。

3.2各專業(yè)職業(yè)插入配合時(shí)間程序控制

在土建主體結(jié)構(gòu)建設(shè)過(guò)程中，必須插入各職業(yè)設(shè)備的預(yù)約埋設(shè)作業(yè)的建筑室內(nèi)裝飾項(xiàng)目開(kāi)展期間，插入埋入埋入線、照明設(shè)備、衛(wèi)生潔具、校正插座箱、開(kāi)關(guān)插座、暖氣管道、設(shè)施、排煙、煤氣管道設(shè)置的建筑室外管道、網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目的作業(yè)，直到項(xiàng)目完成為止

3.3裝修工程施工總體控制

高層住宅大樓裝修項(xiàng)目(包括各專業(yè)職業(yè)插入的建筑工程):根據(jù)建筑主體結(jié)構(gòu)的完成水平，每5層配置1個(gè)作業(yè)組跟進(jìn)，同時(shí)配置各工種合作開(kāi)展施工，配合裝置煙霧探測(cè)器、插板、電源開(kāi)關(guān)、設(shè)施、衛(wèi)生清潔、暖氣、照明設(shè)備、空調(diào)等工程的開(kāi)展。外墻裝飾工程:屋頂防水工程結(jié)束后立即插入外墻裝飾工程，保證室外裝飾工程比室內(nèi)裝飾結(jié)束。建筑外管網(wǎng)配套絡(luò)輔助工程，在確保現(xiàn)有施工現(xiàn)場(chǎng)穩(wěn)定的情況下，盡快插入施工，保證施工質(zhì)量。

3.4土建室內(nèi)裝修項(xiàng)目的二次核定與各專業(yè)工種配合施工項(xiàng)目

（1）土建室內(nèi)裝飾批準(zhǔn)。通常，建筑施工圖只有平面圖、立面圖和簡(jiǎn)要概述。在了解設(shè)計(jì)理念和運(yùn)用實(shí)際效果的前提條件下，控制項(xiàng)目技能工作人員應(yīng)提前做好準(zhǔn)備，以便達(dá)到理想化的設(shè)計(jì)實(shí)際效果，自覺(jué)與設(shè)計(jì)師及有關(guān)單位溝通交流，審查施工企業(yè)裝飾項(xiàng)目的施工安排設(shè)計(jì)進(jìn)度，再制訂具體的裝飾審批表，開(kāi)展裝飾，使胸部有成竹。裝修審批表和施工圖上的說(shuō)明還不一樣，從施工角度看，這是在施工圖基礎(chǔ)上制定的裝飾項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃，是用來(lái)指揮施工場(chǎng)地控制和用料供給的基本條件。該表列出的內(nèi)容應(yīng)盡可能詳細(xì)。天花板、地板、墻面、門(mén)窗等分項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)位置和房屋進(jìn)行詳細(xì)列出，特別是施工圖中未標(biāo)明的位置和內(nèi)容分項(xiàng)中有不同意見(jiàn)的環(huán)節(jié)。例如，走廊墻面處理、走廊圍欄、屋頂女兒墻內(nèi)側(cè)和部分環(huán)節(jié)的連接處不足等，應(yīng)采取封閉解決措施。

(2)控制各工種輔助設(shè)備的審查。各專業(yè)功能的預(yù)約埋設(shè)應(yīng)是各專業(yè)管理者和技術(shù)人員進(jìn)行檢查的對(duì)象。隨著土建主體工程施工的插入完成，高層建筑商品大樓主體結(jié)構(gòu)建設(shè)已經(jīng)在前施工企業(yè)建設(shè)中完成，但墻面露出的各種電源開(kāi)關(guān)、插板、電表、部分管道等與建筑室內(nèi)裝飾和外觀效果有關(guān)，必須經(jīng)控制部門(mén)第二次檢查批準(zhǔn)，檢查其位置和數(shù)量是否與土建室內(nèi)裝飾的門(mén)窗位置相協(xié)調(diào)，運(yùn)用方便。例如，會(huì)客廳的電源開(kāi)關(guān)位置必須根據(jù)居民門(mén)的開(kāi)放方向來(lái)決定，不能放在門(mén)的后面，使用方便。

3.5建立現(xiàn)場(chǎng)辦公制度，抓住協(xié)調(diào)組織

建設(shè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在工地設(shè)立以室內(nèi)土建裝飾為主，現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)職業(yè)建設(shè)管理人員參加的辦公聯(lián)系會(huì)議，聯(lián)系會(huì)議應(yīng)定期開(kāi)展(約1周或10天)。根據(jù)建筑室內(nèi)裝飾的進(jìn)程，確定施工部門(mén)各專業(yè)職業(yè)的插入和協(xié)調(diào)時(shí)間。詳細(xì)的方法如下。(1)管理部門(mén)應(yīng)根據(jù)建設(shè)部門(mén)報(bào)告的建筑室內(nèi)裝飾項(xiàng)目和內(nèi)容，掌握各專業(yè)職業(yè)的相應(yīng)作業(yè)時(shí)間。管理項(xiàng)目技術(shù)人員應(yīng)審查建設(shè)部門(mén)的整體管理和責(zé)任計(jì)劃，使各專業(yè)職業(yè)施工部門(mén)能夠按要求建立輔助系統(tǒng)功能設(shè)備。(2)管理部門(mén)建設(shè)技術(shù)人員應(yīng)積極與設(shè)計(jì)部門(mén)相結(jié)合，明確與改善設(shè)計(jì)中不詳細(xì)環(huán)節(jié)，及時(shí)辦理施工部門(mén)各種專業(yè)技能審查簽證。

(3)管理部門(mén)建設(shè)技術(shù)人員應(yīng)審查建設(shè)企業(yè)提交的整體形象工期計(jì)劃和各專業(yè)詳細(xì)開(kāi)展計(jì)劃，提出相應(yīng)水平要求，建設(shè)企業(yè)完成建設(shè)工作(4)管理部門(mén)應(yīng)定期開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系事務(wù)活動(dòng)，相關(guān)專業(yè)建設(shè)技術(shù)人員和建設(shè)企業(yè)各專業(yè)技能領(lǐng)導(dǎo)參與，談建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的水平問(wèn)題和溝通問(wèn)題，落實(shí)處理方案，截止日期前解決。某管理部門(mén)應(yīng)具有強(qiáng)大的整體管理措施和全面監(jiān)督和溝通能力，從建設(shè)施工安排和管理體系建立開(kāi)始，建立相互協(xié)調(diào)、約束的管理體系，從整體管理整體項(xiàng)目。

4結(jié)語(yǔ)

住宅建筑裝修是一個(gè)非常復(fù)雜的項(xiàng)目，因此對(duì)其要求非常嚴(yán)格，不僅審美，工程質(zhì)量也是重要的考慮因素。精裝修施工人員應(yīng)與其他專業(yè)職業(yè)溝通，優(yōu)化合作，促進(jìn)室內(nèi)裝修與其他各種職業(yè)完美合作，更好地保證工程整體質(zhì)量。