1建材價(jià)格變動(dòng)

我國(guó)以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)制為主，以國(guó)家規(guī)制為輔助的經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略。近年來，隨著建筑工程的發(fā)展，建筑材料的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，加上建筑工程的發(fā)展，建筑材料的需求增加，建筑材料的價(jià)格也在上漲。建筑工程量比較小時(shí)建筑材料需求較小，建筑材料價(jià)格下降。建筑材料的價(jià)格不是固定不變的，它會(huì)根據(jù)市場(chǎng)的需求以及企業(yè)的管理和控制產(chǎn)生相應(yīng)的價(jià)格浮動(dòng)，因此在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)估時(shí)要時(shí)刻考慮到因市場(chǎng)因素引起的建筑材料價(jià)格變化，否則就會(huì)在之后的工作中出現(xiàn)問題。

2建材價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響

2.1對(duì)資金投入預(yù)算造成影響

建筑工程工作并不是一項(xiàng)急性的工作，每一個(gè)建筑工程的開始都需要以非常充分的準(zhǔn)備工作為基礎(chǔ)[1]。在這個(gè)備考過程中需要選擇工程建材、建筑工具等，并且對(duì)建筑工程施工中的所有資金進(jìn)行調(diào)查和預(yù)算。在建筑工程項(xiàng)目開始之前，詳細(xì)計(jì)劃了該建筑工程的所有資金投入，因此在施工中建材價(jià)格變動(dòng)會(huì)對(duì)工程成本產(chǎn)生一定的影響。建筑工程施工中建材價(jià)格下降，對(duì)工程成本的影響小，節(jié)約資金投入，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。

但建筑工程施工中建材價(jià)格上漲，工程成本中資金投入不同，建材價(jià)格上漲資金準(zhǔn)備不足，想繼續(xù)這個(gè)工程，必須引進(jìn)新的資金，改變?cè)瓉淼墓こ坛杀灸Ｊ�，新的工程建設(shè)方案從表1可以看出，建筑材料的價(jià)格變動(dòng)，2021年第一期和2021年第三期材料的價(jià)格變動(dòng)明顯，該材料價(jià)格變動(dòng)對(duì)工程成本產(chǎn)生不利影響，2021年第三期材料價(jià)格對(duì)建筑工程整體進(jìn)行工程成本評(píng)價(jià)需要526137萬元，但2021年第一期材料價(jià)格對(duì)建筑工程整體進(jìn)行工程成本評(píng)價(jià)只有41122萬元，從該材料價(jià)格變動(dòng)幅度可以看出建筑材料價(jià)格變動(dòng)對(duì)資金投入的規(guī)劃產(chǎn)生一定的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)工程成本的影響也很大。

2.2對(duì)工程施工時(shí)間造成影響

如果建材價(jià)格和工程造價(jià)中的建材價(jià)格相符合，那么整個(gè)建筑工程工作將會(huì)十分順利，但當(dāng)建材價(jià)格產(chǎn)生波動(dòng)時(shí)，工程造價(jià)和之前工程的安排就會(huì)發(fā)生變化。這時(shí)就需要重新安排新的材料，重新建立新的工程造價(jià)，這一切繁瑣的工作將會(huì)影響整個(gè)建筑工程的進(jìn)度[2]。由于原先安排好的建材價(jià)格波動(dòng)的緣故，沒辦法繼續(xù)使用原材料，這時(shí)候就需要購(gòu)置和采用新的建材，這樣就浪費(fèi)了很多時(shí)間，這樣建材工程的工作進(jìn)度就會(huì)延遲，甚至因?yàn)榻ú膬r(jià)格上漲導(dǎo)致資金投入不足，整個(gè)建材工程也會(huì)面臨停工狀態(tài)。

2.3影響合作雙方

所有建筑工程都包括所有者的期待和要求，在建筑工程開工前的工程成本計(jì)劃工作中考慮所有者的要求并納入。建筑工程施工時(shí)建筑材料價(jià)格上漲，整體建筑工程資金投入比原來大，此時(shí)合作雙方不愿承擔(dān)建筑材料價(jià)格上漲多的資金投入，一般此時(shí)影響合作雙方，嚴(yán)重可能無法繼續(xù)該工程。當(dāng)建筑材料價(jià)格上漲時(shí)，一般施工方會(huì)采用更換材料的方法，但如果更換材料，可能會(huì)與業(yè)主對(duì)建筑工程的要求發(fā)生沖突，甚至不能滿足業(yè)主的要求。有時(shí)為了降低資金投入還會(huì)采取質(zhì)量較差的建筑材料，這樣就會(huì)降低建筑工程的質(zhì)量，業(yè)主和施工方因?yàn)橘|(zhì)量產(chǎn)生沖突，繼而出現(xiàn)合作無法繼續(xù)的情況。

3建材價(jià)格波動(dòng)的應(yīng)對(duì)策略

3.1關(guān)注市場(chǎng)變化，了解建材價(jià)格波動(dòng)規(guī)律

中國(guó)建材價(jià)格波動(dòng)，沒有固定金額，但不規(guī)則。我國(guó)主要以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為主，通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)整建材價(jià)格。因此，在投入建筑工程的工程成本和評(píng)價(jià)資金時(shí)，必須充分理解市場(chǎng)狀況。例如，建筑材料近年來的價(jià)格變動(dòng)。建然建筑材料的價(jià)格不確定，但也不存在價(jià)格波動(dòng)大的情況。我們應(yīng)該不斷關(guān)注市場(chǎng)變化，從中發(fā)現(xiàn)建筑材料的價(jià)格變化。在對(duì)建筑工程進(jìn)行工程造價(jià)評(píng)估時(shí)，要預(yù)估建筑材料的價(jià)格變化幅度，并且將建筑材料價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)歸納到造價(jià)評(píng)估中，將建筑材料價(jià)格變化歸納到合理的范圍內(nèi)，使建筑工程在施工中即使出現(xiàn)建筑材料價(jià)格上漲或者是下跌的狀況也有針對(duì)性的處理措施，不會(huì)出現(xiàn)手忙腳亂的狀況。近年來，我國(guó)的工程建設(shè)規(guī)模越來越大，對(duì)建筑材料的需求量也越來越大，此時(shí)應(yīng)當(dāng)更加關(guān)注建筑材料的市場(chǎng)變化，掌握建筑材料價(jià)格變化規(guī)律，防止出現(xiàn)資金預(yù)算不足的情況。

3.2工程造價(jià)合理納入建材價(jià)格波動(dòng)資金

建筑材料的價(jià)格波動(dòng)較大，會(huì)對(duì)建筑工程的施工方產(chǎn)生較大的影響，嚴(yán)重的可能會(huì)導(dǎo)致工程停工。因此，在建筑工程的工程成本工作中，必須材料的價(jià)格預(yù)算必須在一定范圍內(nèi)進(jìn)行評(píng)價(jià)，建筑材料價(jià)格變動(dòng)的資金也必須計(jì)入工程成本。建筑工程施工中資金預(yù)算不足會(huì)造成一系列的不良影響，在工程造價(jià)中認(rèn)真了解建筑材料的價(jià)格變動(dòng)，對(duì)建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，將建筑材料的價(jià)格變動(dòng)劃分為合理的范圍，將建筑材料價(jià)格的最高值納入工程造價(jià)的資金預(yù)算，減少建筑工程施工中因建筑材料價(jià)格上漲資金不足的情況。另外，如果建筑材料價(jià)格上漲幅度大，超過預(yù)算幅度，也可以在最高價(jià)格的前提下改變?cè)�建筑材料，選擇與原規(guī)劃的建筑材料質(zhì)量不同的建筑材料，不會(huì)過度降低建筑工程質(zhì)量。

3.3完善工程成本咨詢工作

建筑材料價(jià)格變動(dòng)較大，建筑工程工程成本資金預(yù)算存在較大困難，工程成本工作無法正確定義工程資金投入預(yù)算，可能影響建筑工程工程順利開展。為了減少和避免這種情況的發(fā)生，建筑工程成本咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)完善成成本咨詢工作，幫助建筑工程成本。相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)培養(yǎng)更多專業(yè)知識(shí)強(qiáng)的員工，為建筑工程工程成本提供問題解答服務(wù)。還應(yīng)該提高工作人員對(duì)工程造價(jià)的重視，詳細(xì)閱讀相關(guān)合同，仔細(xì)查閱并找出合同中存在的問題，全面、準(zhǔn)確地對(duì)建筑工程工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)估。

4結(jié)束語

綜上所述，隨著建筑材料市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力不斷增強(qiáng)，建筑材料的價(jià)格也不斷變化，建筑材料價(jià)格的變化可能會(huì)對(duì)建筑工程帶來積極的影響，但更多的是消極的影響。建筑材料價(jià)格的變化會(huì)使建筑工程造價(jià)出現(xiàn)偏差，導(dǎo)致資金預(yù)算不足的狀況，影響建筑工程的施工進(jìn)度。但是這一情況并不是不可避免的，相關(guān)人員要時(shí)刻關(guān)注建筑材料的市場(chǎng)變化，了解建筑材料價(jià)格的波動(dòng)規(guī)律，將建筑材料價(jià)格的變化納入到工程造價(jià)的資金預(yù)算中，這樣可以避免因建筑材料的價(jià)格上漲引起的資金不足狀況以及后續(xù)一系列不良問題。