1住房建設(shè)監(jiān)理廠房質(zhì)量管理的意義

現(xiàn)代我國(guó)住房建設(shè)工程項(xiàng)目正朝著大型化、現(xiàn)代化的發(fā)展方向迅速發(fā)展，項(xiàng)目的復(fù)雜性比以往呈指數(shù)倍增，在住房建設(shè)項(xiàng)目投資管理能力不斷提高的實(shí)際情況下，工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度必然需要更嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)測(cè)和相關(guān)管理措施。住宅建筑裝飾工程項(xiàng)目建筑質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅直接關(guān)系到建筑工程的實(shí)際適用性，還直接關(guān)系到很多人民大眾生命財(cái)產(chǎn)的安全和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的穩(wěn)定。因此，在現(xiàn)代住宅建筑主體工程建設(shè)過(guò)程中，加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)理，確保全國(guó)和地區(qū)人民生命財(cái)產(chǎn)安全無(wú)疑是建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的首要任務(wù)。因此，認(rèn)真貫徹住宅建筑結(jié)構(gòu)施工過(guò)程質(zhì)量管理監(jiān)理規(guī)章制度，具有非常重要的意義。無(wú)論是對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家，還是對(duì)建筑設(shè)計(jì)單位、建筑工程施工單位和工程監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)而言，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督體系的實(shí)行具備明顯的積極主動(dòng)意義。

2房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量管理策略

2.1嚴(yán)控原材料質(zhì)量。建筑材料質(zhì)量控制在整個(gè)住宅建筑設(shè)計(jì)工程中非常重要，一個(gè)工程項(xiàng)目控制工程材料質(zhì)量的具體方法概括為①制作工程材料信息摘要表，一般需要半年以內(nèi)的工程材料相關(guān)資料。匯總表目錄中的具體監(jiān)理材料主要包括監(jiān)理見證人和取樣時(shí)的參考材料、法律法規(guī)、監(jiān)理發(fā)展規(guī)劃、通知監(jiān)理文件、各類監(jiān)理相關(guān)監(jiān)理檢查材料匯總和各類相關(guān)管理規(guī)范等。②在準(zhǔn)備入場(chǎng)原材料入場(chǎng)的檢查過(guò)程中，及時(shí)對(duì)入場(chǎng)原材料的質(zhì)量檢查合格證、照片等相關(guān)資料信息進(jìn)行詳細(xì)的檢查和整理備案，合理準(zhǔn)備后期現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查工作。③使用各種專業(yè)檢測(cè)計(jì)量?jī)x器對(duì)公司原材料產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)，掌握產(chǎn)品第一手檢測(cè)證據(jù)。④根據(jù)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)范流程要求對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工材料產(chǎn)品做好明顯的標(biāo)記，以便于避免這些不獲得合格的材料產(chǎn)品直接流入整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)中。

2.2精確調(diào)查工程放線測(cè)量。住宅建筑工程在施工全過(guò)程中，參與建設(shè)的監(jiān)理人員應(yīng)重視工程放線測(cè)量，嚴(yán)格控制。最大限度地保證方向測(cè)量的數(shù)據(jù)是可靠的。測(cè)量的數(shù)據(jù)誤差會(huì)影響整個(gè)施工工程的質(zhì)量。測(cè)量誤差特別大，在延遲施工工程進(jìn)度的同時(shí)，也會(huì)給建筑企業(yè)帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，參與施工環(huán)節(jié)的監(jiān)理人員應(yīng)重視放線測(cè)量這一工作環(huán)節(jié)，嚴(yán)格控制，及時(shí)抽樣檢查，盡量保證測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、可靠性。

2.3嚴(yán)格按施工圖紙施工。一個(gè)施工項(xiàng)目是否合格主要取決于在施工全過(guò)程中，能否嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖的具體規(guī)定和要求執(zhí)行，在實(shí)際施工工作中，實(shí)現(xiàn)施工圖的一些建設(shè)構(gòu)想，強(qiáng)調(diào)施工施工的使用功能性。對(duì)于住宅建筑監(jiān)理工程師來(lái)說(shuō)，具備一定的專業(yè)知識(shí)是最基本的要求，在了解施工圖紙的特點(diǎn)和需要注意的地方的同時(shí)，住宅建筑監(jiān)理工作人員必須具備對(duì)工程負(fù)責(zé)的工作心情，實(shí)際完成工作。審查住宅建筑工程施工圖的具體方法如下:心中有數(shù)住宅建筑順序，先粗后精，先建筑后結(jié)構(gòu)，先普通后特殊。并且，必須對(duì)住宅建筑工程的建筑圖紙進(jìn)行分層理解，了解其中的具體要求和注意事項(xiàng)，找出圖紙中現(xiàn)存的不足之處，首先尋求有效的方法解決。只有這樣，才能最大限度地保證整個(gè)工程的施工質(zhì)量和施工效率。

2.4有效管理建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量。在防水施工工程施工管理過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)混凝土建筑震動(dòng)和地下建筑防水層漏水等問(wèn)題。為此，所有建筑工程和裝飾工程施工管理公司都嚴(yán)格檢查施工項(xiàng)目，確保施工項(xiàng)目完成后的質(zhì)量，施工后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工隊(duì)伍必須嚴(yán)格按施工質(zhì)量要求重新施工，確保整個(gè)過(guò)程項(xiàng)目的穩(wěn)定。

3住宅建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量管理的應(yīng)用

在建筑住宅建設(shè)主體工程施工中，工程質(zhì)量的核心指標(biāo)之一是建筑主體工程施工。因此，在主體工程施工安全監(jiān)理的各項(xiàng)工作中，首先要認(rèn)真分析施工監(jiān)理的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，注意容易發(fā)生安全問(wèn)題的主體施工監(jiān)理環(huán)節(jié)及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.1注意定期進(jìn)行高層住宅的施工安全

在許多住宅建筑工程的高層住宅主體的地板施工中，地板主體的裂縫非常常見，施工方的質(zhì)量人員和監(jiān)理人員在工作中需要加強(qiáng)和注意主體的地板的裂縫施工，避免地板的裂縫泄漏。同時(shí)，在建筑施工質(zhì)量監(jiān)理中也一定要特別注意預(yù)防蜂窩、漏筋等質(zhì)量問(wèn)題。

3.2控制好自己拆模具的時(shí)間

在建筑主體工程的拆模施工質(zhì)量監(jiān)理中，要對(duì)工程拆模施工時(shí)間質(zhì)量做好適度控制。過(guò)早開始分解模具的話，發(fā)生重大安全事故的可能性很高，而且工程分解模具的施工時(shí)間過(guò)短的話，工程的施工進(jìn)度受到重大影響的可能性很高。

總的來(lái)說(shuō)，要想保障建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，建筑企業(yè)就必須重視施工額的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，加強(qiáng)施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的施工管理，落實(shí)責(zé)任，防止施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全事故的發(fā)生，盡量杜絕事故發(fā)生的可能性。只有這樣，才能保證建筑工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度。