在當(dāng)今社會(huì)，項(xiàng)目眾多，難免會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，比如施工時(shí)間延遲、安全、質(zhì)量等，所以很多業(yè)主都會(huì)要求施工監(jiān)督。建筑監(jiān)理，又稱(chēng)監(jiān)理，是宅建筑活動(dòng)不可或缺的作用。從某種意義上說(shuō)，它代表了監(jiān)理單位的專(zhuān)業(yè)水平和業(yè)主的信賴(lài)，在整個(gè)施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行細(xì)致的管理和協(xié)調(diào)。那么，建筑監(jiān)理工作真的好嗎？施工監(jiān)理有哪些要求？不用擔(dān)心，如果這個(gè)需求，不妨跟著我了解一下施工監(jiān)理的要求以及其他相關(guān)知識(shí)。

什么是施工監(jiān)理

施工監(jiān)理是指業(yè)主委托的人在合理范圍內(nèi)控制和管理工程進(jìn)度等各種事項(xiàng)，在監(jiān)理過(guò)程中需要進(jìn)行一系列的監(jiān)督和管理活動(dòng)，因此正確地說(shuō)，施工監(jiān)理并不像聽(tīng)起來(lái)那么簡(jiǎn)單，與施工中的各種人交往，具有良好的協(xié)調(diào)能力和總結(jié)能力。

施工監(jiān)理職責(zé)

組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部人員執(zhí)行公司相關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和各項(xiàng)規(guī)章制度，全面履行委托監(jiān)理部合同。

領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查監(jiān)督部門(mén)人員的工作。

負(fù)責(zé)監(jiān)督部門(mén)內(nèi)部人員的分工，書(shū)面通知監(jiān)督方授予各專(zhuān)業(yè)主管的權(quán)限。

主持編制項(xiàng)目監(jiān)理方案，審核各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

組織審查施工承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)及文明施工措施。

審查并確認(rèn)總承包商提出的分包商。

在監(jiān)管過(guò)程中，代表公司與外界溝通協(xié)調(diào)，做出相關(guān)決策，對(duì)決策負(fù)責(zé)。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)間存在的主要技術(shù)問(wèn)題，確保工程項(xiàng)目整體功能先進(jìn)合理，充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。

審查并簽署項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告、停工單和復(fù)工單。

負(fù)責(zé)處理合同履行中的重大糾紛和糾紛，組織理賠。

檢查項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資的實(shí)際控制，檢查和接受子項(xiàng)目和子項(xiàng)目，并簽署項(xiàng)目付款憑證和子項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)意見(jiàn)。

主持工程結(jié)算審核，并簽署工程竣工資料。

組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署施工監(jiān)理意見(jiàn)，參與工程竣工驗(yàn)收。

主持月度監(jiān)管報(bào)告的編制、審核和簽署。

監(jiān)督和督促合同文件和監(jiān)督文件的安排，對(duì)文件的完整性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。

主持項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)匯總。

施工監(jiān)理如何

目前，中國(guó)建筑監(jiān)理平均工資為3858元/月，過(guò)去半年，其專(zhuān)業(yè)需求呈下降趨勢(shì)。一般來(lái)說(shuō)，施工監(jiān)理的職責(zé)范圍廣，責(zé)任重大，在整個(gè)施工過(guò)程中起著重要的作用。因此，我們可以說(shuō)是一個(gè)重要的位置。從全國(guó)來(lái)看，除了北京、上海、廣州、杭州、沈陽(yáng)、武漢等大城市，對(duì)這個(gè)位置有更多的需求，其他地區(qū)對(duì)施工監(jiān)理位置有更普遍的需求。從經(jīng)驗(yàn)的角度來(lái)看，施工負(fù)責(zé)人的職位是經(jīng)驗(yàn)豐富的日復(fù)一日加薪職業(yè)。

施工監(jiān)理有什么要求？

首先，施工主管應(yīng)每月向業(yè)主提交監(jiān)理報(bào)告。報(bào)告中，主管應(yīng)配合文字說(shuō)明本月項(xiàng)目進(jìn)度、安全等問(wèn)題。對(duì)于不足之處，提出自己的看法。其次，施工監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督承包商按照雙方簽訂的合同按時(shí)完成規(guī)劃工程。對(duì)于施工監(jiān)理的要求，還要根據(jù)合同內(nèi)容嚴(yán)格把控工程所用材料的質(zhì)量，確保順利、工程及時(shí)、高質(zhì)量完成。

除了上述施工監(jiān)理的要求外，施工主管應(yīng)監(jiān)督承包商在項(xiàng)目實(shí)施中是否按合同規(guī)定的技術(shù)要求巡邏或站在一邊施工的同時(shí)，施工監(jiān)理人員應(yīng)立即發(fā)出監(jiān)理指示，對(duì)承包人在施工中發(fā)生的違約行為進(jìn)行警告或處理。此外，還要求施工監(jiān)理處理施工中的糾紛，達(dá)到監(jiān)理計(jì)劃綱要中的所有要求。對(duì)施工監(jiān)理有很多要求�？傊�，施工監(jiān)理要做好工程監(jiān)理工作，保證施工時(shí)間和施工質(zhì)量。