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設計合同包含哪些內(nèi)容?

日期：2021/9/15 Click：742

監(jiān)理提醒：這項違約金的制訂還是很有必要的，很大程度上限制了設計師因為接單量較多或其他原因，而無法按時完成圖紙的現(xiàn)象�？偨Y(jié)：看了這么多關(guān)于設計合同簽訂的種種細節(jié)，大家對設計合同也有了不少了解，其實在簽訂合同之前和設計師的溝通是十分重要的，將各個細節(jié)說明白，有不了解的地方要耐心請教，只有這樣才能避免陷入糾紛

設計合同包括什么？設計合同需要注意哪些要點？業(yè)主設計合同的常見問題是什么？設計師的職責是什么？如果發(fā)生糾紛該怎么辦？本文將詳細解釋設計合同中應注意的問題。

設計合同和裝修合同有差異，很多人認為設計合同和裝修合同一樣引起了一定的糾紛。事實上，無論簽訂什么樣的合同，只要在簽訂合同之初做好作業(yè)，就不會有大問題。此外，還可以咨詢有經(jīng)驗的人，避免進入合同陷阱。

一、設計合同6要點

1、明確設計費用的計算方式

設計師的費用按面積計算。方式分為建筑面積、使用面積、夾克內(nèi)的建筑面積。目前，市場上通常以使用面積和套內(nèi)建筑面積多計算的費用方式，對于住宅率低的裝修者來說是合理的。裝修人員在簽訂設計合同時，必須注明這些計算方式�？雌饋碇挥袔讉€字。但是，如果計算設計費用的話，可能會有幾千元的不同。

2.設計費用支出的時間和金額

合同中裝修人員應與設計師約定設計費用的支付方式設計費用分四次支付。最初的設計費用在簽訂合同后，在測量房子之前支付。一般來說，設計總價格的20-25%或1000元左右的預付款。第二個卜的費用在初步方案確定后支付。費用是設計總價格的50%。第三筆費用在設計階段圖紙確認后支付.費用是設計總價的20％。最后.在確認完全套設計圖紙后裝修者要將剩余的設計費用都付清。

3、出示效果圖的制作費用

在不正當?shù)脑O計合同中，對于效果圖的另一個要求，如果內(nèi)部裝修者想讓設計者出示效果圖的話，必須以幾百元的費用支付。這主要是因為設計師的費用很低，效果很高。其實，通常在設計總價利潤還不錯的情況下，設計師都會依據(jù)設計構(gòu)思送業(yè)主1-2張主要區(qū)域的效果圖。裝修人員在簽訂合同時應與設計師協(xié)商效果是送還是付費，然后再簽字。

4、設計平面圖的具體內(nèi)容

在合同中，應注明設計師制作的圖的內(nèi)容。因為。有些設計臺在圖紙要求上模糊不清。一般來說，完整的圖紙包括原始測量圖、墻壁改建圖、平面布局圖、頂面布局圖、電氣施工圖的水管方向圖、現(xiàn)場制作家具尺寸圖、立面圖、各接點圖的剖面圖等。不在合同中注釋的話，有些設計師偷工減料的機會圖紙不完整的話，就容易影響今后的施工質(zhì)量。

5、制作圖紙的期限

作為設計師測量房子后，制作初步的設計方案確認初步的設計方案后，制作第二階段的設計圖紙最后制作一套。在這三個階段，裝修人員和設計師必須商量決定提交圖紙的期限。通常，公寓的圖紙制作大約7天左右的別墅等大面積住宅期限的要求可以適當延長。有期限的要求，對設計師起著約束作用。裝修者保障自己利益的依據(jù)。

6、設計師提供服務的內(nèi)容規(guī)定

設計師的服務從開始設計到家具軟件，直到業(yè)主入住。

通常在開工前設計師必須進行設計基礎工作。在施工階段，設計師必須保證現(xiàn)場圖紙的基礎和現(xiàn)場指導工程陪同選擇家具和軟裝飾的服務。然而，有時設計費的多少決定了設計師服務的項目。因此，如果裝修人員想確保自己的利益，他們必須在同一個平臺上注明相關(guān)服務內(nèi)容的要求。

設計合同是對那些不負責任的設計師的約束，也是裝修者維護自己權(quán)益的依據(jù)，建議裝修者在設計時簽訂設計合同。但是，市場上不規(guī)范的合同很多，裝修者最好簽訂裝修行業(yè)協(xié)會制定的上海市住宅室內(nèi)設計委托合同，規(guī)范的合同對裝修者更有利。

二、設計合同所有者的常見問題

1、違約金應該是多少？

為了防止設計師故意拖延，可以在合同中設定違約金來制約設計師。違約金的目的不是真的為了罰款，定制在幾十元/天，還是合理的。

監(jiān)理注意:需要制定該違約金，設計師因訂貨量多或其他原因無法按時完成圖紙。同時也可以避免因此推遲工程時間所導致的損失。

2、出現(xiàn)糾紛怎么辦？

裝潢過程中，雙方如果出現(xiàn)摩擦、分歧、盡量靠協(xié)商來解決。如果不能解決，只能通過有關(guān)部門處理。

監(jiān)理注意:與裝飾公司相比，設計工作不負責施工，摩擦也很少。現(xiàn)在知道了，業(yè)主不滿意設計圖，設計師拒絕變更的情況也很少。但是，最好在合同上寫清楚解決的方法。

3、免費項目有約束嗎？