驗(yàn)房要帶什么工具

日期：2021/9/22 Click：1258

驗(yàn)房的過程/流程STAP1：去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)——A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走B、《住宅使用說明書》--可帶走C、《竣工驗(yàn)收備案表》D、面積實(shí)測(cè)表E、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。

檢查室需要什么工具？網(wǎng)友分享驗(yàn)房過程

什么時(shí)候去驗(yàn)房？

建議收房日期和驗(yàn)房時(shí)間

一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因?yàn)樵谀莾商�，同時(shí)來收房的人會(huì)很多，而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比較好。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。

驗(yàn)房要帶什么工具？

需要帶的工具

1)1只塑料洗臉盆——用于驗(yàn)收下水管道

2)1只小榔頭——用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓

3)1只塞尺——用于測(cè)裂縫的寬度

4)1只5米卷尺——用于測(cè)量房子的凈高

5)1只萬用表——用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通

6)1只計(jì)算器——用于計(jì)算數(shù)據(jù)

7)1只水筆——用于簽字

8)1把掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生

9)1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩——用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。

檢查室的過程/流程

STAP1:去房地產(chǎn)部門看資料部分，分別需要檢查以下資料-

a、住宅的住宅量保證書-

B、住宅使用說明書-

C、竣工檢查備案表

STAP2:確認(rèn)面積、合同和價(jià)格下降的問題

確認(rèn)大樓銷售合同的附圖是否與現(xiàn)實(shí)一致，結(jié)構(gòu)是否與原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否與房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量(首先，看看銷售合同，看看之間的誤差是多少，一般是3%，3%以內(nèi)不考慮，超過部分處理，建議合同是2%誤差，但不超過5%)以雙方簽訂合同為基準(zhǔn)。一般來說，這個(gè)時(shí)間因人而變化，時(shí)間是30-40分鐘。

STAP3:檢查房屋

讀完這些資料后，基本上可以檢查房屋。在此注意:暫時(shí)不要交房地產(chǎn)費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。此時(shí)，房地產(chǎn)可以催促交貨，與他們交流，檢查后交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠(yuǎn)程抄表另)等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了(記得拿那些工具哦) 。

1)詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺(tái)等部位是否有裂縫(陽臺(tái)裂縫危險(xiǎn))