裝修成本是裝修家庭最關(guān)心的問題,裝修預(yù)算書是許多家庭與裝修公司接觸后實(shí)質(zhì)性的第一步,大多數(shù)裝修家庭比較幾家裝修公司提供的預(yù)算報(bào)價(jià),找到性價(jià)比最高的裝修方案。
但是,很多家庭在得到厚重的裝修預(yù)算書時(shí),感到困惑,相似的裝修方案,不同的裝修公司的預(yù)算費(fèi)用大不相同,也有達(dá)到萬元的差距。
最近打算裝修新房間的市民魏先生,先后聯(lián)系了3家裝修企業(yè)進(jìn)行預(yù)算。結(jié)果,87平方米的新房間,自己購買主材時(shí),一家公司的預(yù)算估算為3.4萬元,另外兩家分別為4.3萬元和4.6萬元。這猶豫不決的魏先生認(rèn)為,選擇報(bào)價(jià)低的公司,在裝修過程中不斷增加項(xiàng)目,選擇預(yù)算超支的報(bào)價(jià)高的公司,家庭經(jīng)濟(jì)條件難以忍受。
那么,裝修報(bào)價(jià)的差異為什么這么大呢?記者在采訪中發(fā)現(xiàn),根據(jù)家具價(jià)格管理,目前國家沒有統(tǒng)一的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),市場上家具材料種類繁多,不同家具公司之間在勞動(dòng)價(jià)格、材料等方面的報(bào)價(jià)方式不同,消費(fèi)者面對不同公司的家具預(yù)算書往往無法比較。另外,一些家具公司的人為因素也是內(nèi)部裝修報(bào)價(jià)差距大的重要原因。
一是裝修公司人為地漏報(bào)告項(xiàng)目。一些家具公司在與客戶前期接觸的過程中,以低預(yù)算吸引消費(fèi)者,為了制定低預(yù)算報(bào)價(jià),往往人為地報(bào)告必要的項(xiàng)目。
因?yàn)楹芏嘞M(fèi)者都是第一次裝修,所以對具體的裝修項(xiàng)目不太了解,所以只是用裝修公司的報(bào)價(jià)來判斷裝修公司的收費(fèi)水平,但是忽略了檢查具體的裝修項(xiàng)目,在簽訂合同進(jìn)入裝修階段之前不得不增加很多項(xiàng)目。
另一個(gè)是裝修公司人為分割項(xiàng)目。有的家具預(yù)算報(bào)價(jià)書,手里拿著10頁以上,項(xiàng)目區(qū)分的細(xì)節(jié)令人眼花繚亂,各項(xiàng)內(nèi)容看起來很正常,但重復(fù)的總價(jià)格特別高。這種裝修報(bào)價(jià)看起來很細(xì)致正規(guī),把各項(xiàng)工程分成具體的項(xiàng)目,按各項(xiàng)分別報(bào)價(jià),消費(fèi)者往往選擇這樣的裝修公司理解消費(fèi)。實(shí)際上,裝修公司在項(xiàng)目分割過程中稍微提高一些價(jià)格,消費(fèi)者容易忽視,不知不覺中裝修總價(jià)格大幅度提高,有的甚至出現(xiàn)了勞動(dòng)價(jià)格、輔助材料的重復(fù)費(fèi)用,消費(fèi)者花了浪費(fèi)錢,但不知道原因在哪里。
在裝修過程中消費(fèi)者應(yīng)如何檢查裝修預(yù)算書,有效控制裝修成本?業(yè)內(nèi)人士建議從以下幾個(gè)方面檢查裝修預(yù)算。
首先,多與設(shè)計(jì)師交流,根據(jù)效果圖詳細(xì)了解各技術(shù),在充分了解裝修項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,可以通過裝修預(yù)算書確認(rèn)各項(xiàng)預(yù)算是否有增加或泄漏的問題,及時(shí)確定特殊項(xiàng)目的增加和刪除。
其次,比較價(jià)格。裝修前消費(fèi)者不妨多到幾個(gè)家裝市場了解行情,對一些主材的市場價(jià)格進(jìn)行比較。尤其要注意,相同品牌的不同系列、不同規(guī)格產(chǎn)品的價(jià)格也存在較大差異。在了解市場的基礎(chǔ)上分析報(bào)價(jià)表所包含的材料報(bào)價(jià)、人工費(fèi)用和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。對于拆分過細(xì)的項(xiàng)目,應(yīng)把總價(jià)與市場上同等檔次的家裝公司進(jìn)行比較。
另外,目前市場上一些比較規(guī)范的裝修公司會(huì)在裝修合同上附加超支協(xié)議,也就是說,在客戶裝修項(xiàng)目沒有增加的情況下,結(jié)算金額不得超過預(yù)算的一定比例,超支部分由裝修公司補(bǔ)助。現(xiàn)在當(dāng)?shù)厥袌錾嫌谐~合同的公司,超額約為5%左右,消費(fèi)者也可以通過這種方式有效地避免預(yù)算超額。
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