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裝修預(yù)算總解析

日期：2021/9/24 Click：1212

工藝好壞影響最終報價指施工人員的施工水平和制作水平。手藝好，訓(xùn)練有素的施工人員，要價自然高。陷阱五　施工工藝含糊不清光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病，總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實并非如此。

裝修預(yù)算總解析

1.裝修預(yù)算的作用

是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同、支付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)

2.裝修預(yù)算編制依據(jù)

1.裝飾工程設(shè)計圖。包括規(guī)劃圖，即室內(nèi)裝修前的平面草圖和室內(nèi)裝修中的平面草圖，局部大樣圖，如大廳廚房、客廳、臥室等2.裝飾效果圖3.裝飾工程施工方案。

3.內(nèi)部裝修預(yù)算的制作方法和步驟

1.收集資料2.熟悉圖紙內(nèi)容，掌握設(shè)計意圖3.閱讀定額說明，計算工程量4.適用定額或單位評價表，計算。的雙曲馀弦值。

4.裝修費用的構(gòu)成

家庭裝修的總費用應(yīng)為主體材料費用+輔助材料費用+人工費用+設(shè)計費用+管理費用+稅金。

主體材料是指與內(nèi)部裝修施工中施工面積或單項工程相關(guān)的成品和半成品的材料，如木地板、瓷磚、清潔工具、照明器具、五金等。

5.影響裝修預(yù)算的4個要素

材料價格是報價的基礎(chǔ)材料質(zhì)量也是決定價格的要素之一，質(zhì)量結(jié)實，工作比較高，相反比較便宜

工藝好壞影響最終報價，指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下，工人的技術(shù)直接影響裝修質(zhì)量。手藝好，訓(xùn)練有素的施工人員，要價自然高。

有施工管理要多花費用施工過程復(fù)雜，各工種的交叉作業(yè)，工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都至關(guān)重要。有專家管理工程的正規(guī)裝飾公司需要更多的費用。

裝修公司的資質(zhì)也是因素優(yōu)秀的裝飾公司需要辦公室、設(shè)計部、工程監(jiān)理部、材料輔助中心、財務(wù)部、審計部等。這些都需要一定的費用，這些費用當(dāng)然會出現(xiàn)在價格上。

內(nèi)部裝修預(yù)算的5個陷阱:

陷阱降低了某個項目的價格

。例如，有些業(yè)主知道地板。瓷磚現(xiàn)在的價格，但他不是安裝在地板上。貼瓷磚的人工費是他決定地板。瓷磚的價格，但是人工費用吃虧了。

解決辦法:看裝修報價，不僅要看某個項目的單價，還要綜合人工、損失、機械等各個方面和其他項目的費用，如果發(fā)現(xiàn)某個項目的價格特別低，就要審查其他項目的價格。

陷阱二漏掉了一些硬裝修的主材

裝修的報價被故意遺漏了一些主材，主人被這樣的整體價格合理的報價吸引而爽快地簽約了，但是在下一個裝修過程中，主人會為了忘記這些事而不斷地掏錢。

解決辦法:先小人后君子，根據(jù)設(shè)計圖紙，要求在裝修合同和協(xié)議書上明確寫下所有主材，明確記載購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻.吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/p>

陷阱三　模糊所選主材的品質(zhì).級別.規(guī)格

這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了需要某些材料，表明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的.什么品牌的.什么規(guī)格的材料。

解決方法:內(nèi)部裝修公司要求明確表示使用的材料的質(zhì)量、等級、規(guī)格型號等參數(shù)，以便將來的安裝、使用時作為參考。

陷阱四：偷換材料計量單位

業(yè)主很少注意報價單上的單位，不太了解不同單位意味著報價數(shù)字偏差很大。例如，訂購鞋柜似乎是合理的，但實際上鞋柜的尺寸沒有說明，給后來的裝修者留下了鉆孔的機會。

解決辦法:在許多項目中，建議根據(jù)實際面積計算衣柜、鞋柜等，盡量少以項目為單位，以免在裝修過程中出現(xiàn)誤差。

陷阱五　施工工藝含糊不清

光看數(shù)字.不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病，總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實并非如此。很多施工項目只要漏過一道工序，就可能造成麻煩。

化解辦法：多學(xué)一點裝修常識，了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修新房了解進程，這樣有一定的防范作用。最好聘請有資質(zhì)、專業(yè)性強、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)。

如何安排預(yù)算？

1.審查圖紙是否正確

應(yīng)如何客觀審查裝修預(yù)算？在審查預(yù)算之前，必須審查圖紙。一套完整、詳細、正確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ)，報價是根據(jù)圖紙的具體面積、長度尺寸、使用的材料和技術(shù)等情況制定的，圖紙不正確，預(yù)算也不正確。

2.工程項目是否完善

預(yù)算中的工程項目是否齊全，預(yù)算表上是否列出了所有的東西，是否報告了一扇門，是否漏掉了廚房的墻壁遺漏的項目到達現(xiàn)場施工時，一定要做。這不可避免地要補充裝修項目的手續(xù)，增加意外的費用。

3.計量單位影響預(yù)算結(jié)果

注意一下預(yù)算中的計量單位。在家具制作上，各裝修公司的區(qū)別比較大。例如，制作大衣柜和書架，有的公司使用延長米，有的公司使用平方米，這時需要注意。按平方米計算的家具無論多高，多寬，按平方米數(shù)乘以單價計算，按延長米計算的家具都有高度限制。

4.圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致

參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項目的具體數(shù)量。例如，用圖紙的尺寸計算地板磚的面積是60m2，預(yù)算書應(yīng)該是60m2左右，數(shù)據(jù)計算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)格正確的，用圖紙計算的面積是60m2，預(yù)算書應(yīng)該是65m2，這是明顯的誤差。單價高的裝修項目往往不同一千元。

5.材料和工藝說明要具體

裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭，所報的這個價格是由什么材料.什么工藝構(gòu)成的。如果看到這么一項報價：“墻面多倫斯38元/m2”，這顯然不夠具體�！岸鄠愃埂笔且粋€墻面涂料的品牌，包括很多產(chǎn)品，有內(nèi)墻漆.外墻漆等，內(nèi)墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。

6.特殊情況特別預(yù)算

在家裝的施工過程中，難免會出現(xiàn)一些特殊的施工情況，或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。此時，裝修費用不能按正常報價計算。例如，水路.回路施工:預(yù)算中水路.電路改造費用開始時難以正確計算，通常預(yù)收一小部分，竣工后按實際發(fā)生的數(shù)量結(jié)算。

真正影響裝修報價的因素是什么裝修的錢該怎樣付?