樓板地坪尺寸誤差操縱

一、樓地面抹灰層（地隔熱層）

1、施工放線打耙

1.1樓地面地坪（地隔熱層）工程施工前，先在墻面粉刷層上100mm部位沿四周彈出來水準(zhǔn)控線；

1.2依據(jù)房間內(nèi)工程建筑一米控線，緊密連接總體面層設(shè)計(jì)方案薄厚，明確好一套房型樓板從一米控線往下的統(tǒng)一高寬比，并查驗(yàn)隔熱層的薄厚是不是在標(biāo)準(zhǔn)容許范疇內(nèi)。運(yùn)用激光水平儀開展薄厚操縱沖筋的打耙。打耙的另外應(yīng)全方位查驗(yàn)耙與吊頂中間的樓房層高，若構(gòu)造設(shè)計(jì)標(biāo)高誤差根據(jù)隔熱保溫薄厚沒法挽救時(shí)，需依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高控線對(duì)樓板或吊頂開展打磨拋光或剔打解決；

1.3由于分戶驗(yàn)收時(shí)樓房層高檢測(cè)點(diǎn)布局在墻腳距墻壁長(zhǎng)、寬2個(gè)方位均約500mm處，故在該部位應(yīng)提升打耙點(diǎn)，另外查驗(yàn)耙與吊頂中間的樓房層高值。其他部位的耙點(diǎn)按橫縱間隔不超2000Mm，斜向間隔不超2500Mm開展設(shè)定。

1.4為保證房間內(nèi)有坡度房間內(nèi)地坪及房間內(nèi)窗臺(tái)石地坪的設(shè)計(jì)標(biāo)高精確，在有坡度及窗臺(tái)石外面應(yīng)在混凝土澆筑地坪前依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高控線設(shè)定細(xì)石砼反邊，一方面該反邊立即作為有坡度部位地坪混凝土澆筑時(shí)的隔板，避免混凝土澆筑地坪時(shí)，選用建筑木方等原材料臨時(shí)性將坡度部位地坪開展裝修隔斷，導(dǎo)致收口處部位挪動(dòng)、不精確或收口過度粗燥等品質(zhì)缺陷；另一方面該反邊的孔下是根據(jù)控線明確的，其立即作為地坪混凝土澆筑全過程的充筋條應(yīng)用，合理避免此獨(dú)特部位規(guī)格誤差過大。

2、定尺刻紋

地坪混凝土澆筑進(jìn)行后保證地坪面層刻紋間隔統(tǒng)一、紋理平整，應(yīng)選用定尺模貝開展水平尺刻紋；抹光進(jìn)行后選用刻紋器開展刻紋，2次刻紋中間維持平行面，另外維持有200mm寬的收亮面不刻紋。在屋子四周墻底根處空出100毫米的總寬不開展刻紋。

3、排版設(shè)計(jì)割縫

地坪終凝后，當(dāng)抗壓強(qiáng)度不小于1.2MPA時(shí)要隨后開展地坪的割縫�？p設(shè)定在平面圖轉(zhuǎn)變非常容易造成應(yīng)力的部位，在走廊與臨接的門頁(yè)部位應(yīng)設(shè)定分格縫，在大進(jìn)深屋子部位的梁、墻支撐部位亦應(yīng)設(shè)定。為隔熱保溫各房型割縫的統(tǒng)一美觀大方，割縫前應(yīng)依據(jù)房型圖提早明確各房型分格縫的平面布置圖。割縫先要放線再激光切割，激光切割時(shí)選用水平尺等合理對(duì)策保證割縫平整、美觀大方。

4、地坪品質(zhì)實(shí)測(cè)實(shí)量

全輕砼養(yǎng)護(hù)進(jìn)行后應(yīng)該馬上開展平面度及樓房層高查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理

4.1地坪表面平面度檢驗(yàn)：

指標(biāo)值表明：體現(xiàn)地坪表面整平水平

達(dá)標(biāo)規(guī)范：≤5毫米

測(cè)量?jī)x器：兩米水平尺、楔形塞尺

測(cè)量法：每一個(gè)作用屋子地面做為一個(gè)評(píng)測(cè)區(qū)；隨意選擇同一作用屋子地面的2個(gè)頂角地區(qū)，按與墻壁交角45義放置水平尺精確測(cè)量2次，再加上屋子中間地區(qū)精確測(cè)量一次，共精確測(cè)量3次，客、飯店或很大的屋子中間地區(qū)地面的中間地區(qū)要加測(cè)一次。同一作用屋子里的3或4次地面平面度平均誤差做為分辨該評(píng)測(cè)指標(biāo)值達(dá)標(biāo)率的3或4個(gè)測(cè)算點(diǎn)。

4.2地坪平整度偏差

指標(biāo)值表明：考慮到具體精確測(cè)量的可執(zhí)行性，選擇同一屋子抹灰層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)圓心與同一直線間距中間偏差的最高值做為評(píng)測(cè)指標(biāo)值，以綜合性體現(xiàn)同一屋子抹灰層地面水準(zhǔn)水平。

測(cè)量?jī)x器：激光掃平儀、具備充足彎曲剛度的5米卷尺（或兩米水平尺、激光測(cè)距儀）

測(cè)量法和數(shù)據(jù)信息紀(jì)錄：每一個(gè)作用屋子地面都能夠做為一個(gè)評(píng)測(cè)區(qū)，總計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)評(píng)測(cè)區(qū)。應(yīng)用激光掃平儀，在評(píng)測(cè)板跨內(nèi)搞出一條水準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn)。同一評(píng)測(cè)區(qū)地面的4個(gè)角處地區(qū)，距底腳邊框線30CM之內(nèi)各選擇1點(diǎn)，在地面幾何中心位選擇1點(diǎn)，各自精確測(cè)量抹灰層地面與水準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn)中間的五個(gè)安全距離。選擇五個(gè)平均誤差中間的極誤差做為分辨該評(píng)測(cè)指標(biāo)值達(dá)標(biāo)率的一個(gè)測(cè)算點(diǎn)。選定2一套房中地面平整度偏差的不符合6個(gè)評(píng)測(cè)區(qū)的時(shí)候，需提升評(píng)測(cè)一套房數(shù)。

4.3地坪混凝土澆筑進(jìn)行后靜空規(guī)格檢驗(yàn)：

指標(biāo)值表明：體現(xiàn)屋子靜空規(guī)格

達(dá)標(biāo)規(guī)范：≤20毫米（重慶市）

測(cè)量?jī)x器：測(cè)距儀

測(cè)量法：當(dāng)然間悉數(shù)查驗(yàn)；房間內(nèi)層高臥室和臥房測(cè)量點(diǎn)應(yīng)不少于5點(diǎn)，在其中一個(gè)測(cè)量點(diǎn)應(yīng)布局在屋子中間，即4角點(diǎn)加1定位點(diǎn)；其他屋子各測(cè)不少于4點(diǎn)，即4角點(diǎn)。角處測(cè)量點(diǎn)宜在墻腳（或板角）距墻壁（或板角）長(zhǎng)、寬2個(gè)方位均約500mm處。

樓地面關(guān)鍵難題歸納

地面墻面空鼓裂開

樓地面起砂

管路、排煙道后塞口滲漏

含有防臭地漏的地面倒屋面排水

梯步總寬河高寬比不一，陰陽(yáng)角處裂開掉下來

樓地面——地面墻面空鼓裂開

根本原因

①農(nóng)村基層解決不用心。

②未按相互配合較量配，混凝土水灰比過大。

③振搗力度不密實(shí)度，表面未開展二次趕壓。

④工程施工進(jìn)行后未開展養(yǎng)護(hù)

預(yù)防對(duì)策

①應(yīng)將農(nóng)村基層上的浮漿、落地式灰等用除灰機(jī)、鑿子或鋼刷清除掉，隨后用掃把和水清理整潔。

②嚴(yán)苛按相互配合較量配，計(jì)量檢定機(jī)拌，操縱混凝土水灰比。

③找設(shè)計(jì)標(biāo)高，用細(xì)石砼打粑出柱，間隔雙重不超1m（有傾斜度的屋子應(yīng)吊線，抹出傾斜度墩）。

④鋪裝前要將農(nóng)村基層潮濕，并在底材刷上一道抹面砂漿或橫截面融合劑，隨刷隨鋪，從屋子里退著往外鋪。

⑤用鐵锨鋪細(xì)石砼，薄厚稍高于地面找平柱或墩，隨后用鐵骰子往返輾壓，表面產(chǎn)生稠狀截止，隨后拿手不銹鋼板趕壓二遍，有傾斜度規(guī)定的應(yīng)按設(shè)計(jì)方案規(guī)定傾斜度做。

⑥應(yīng)在工程施工進(jìn)行后12h上下撒水養(yǎng)護(hù)，禁止的人，養(yǎng)護(hù)（宜選用儲(chǔ)水方法）期許多7d。

樓地面——樓地面起砂

根本原因

1、混合砂漿攪拌物的混凝土水灰比過大，表面抗壓強(qiáng)度低，不耐磨損，另外砂漿稠度過大，在施工現(xiàn)場(chǎng)造成很大的泌水，進(jìn)一步減少地面的表面抗壓強(qiáng)度、強(qiáng)度，危害地面的耐磨性，完工一經(jīng)行走損壞，便會(huì)起砂。

2、面層抹光的時(shí)間沒有把握好，使混凝土凝膠體的凝固構(gòu)造遭受損害和毀壞，危害水泥砂漿面層的表面抗壓強(qiáng)度和抗磨損工作能力，非常容易造成起砂。

3、養(yǎng)護(hù)不善，使混合砂漿初期脫干而危害抗壓強(qiáng)度和耐磨性。4、面層工程施工完畢后，在并未做到一定抗壓強(qiáng)度的狀況下就太早的走動(dòng)和應(yīng)用，或開展技術(shù)工種交叉式工程施工，導(dǎo)致面層的表面毀壞。

5、混合砂漿地面在超低溫下工程施工時(shí)，窗門洞邊等未開展封閉式，使混合砂漿或地面面層初期受冷，抗壓強(qiáng)度減少，應(yīng)用非常容易產(chǎn)生起砂狀況。6、攪拌物的原材料不符合規(guī)定�；旌仙皾{型號(hào)低或應(yīng)用到期、返潮結(jié)團(tuán)的混凝土，這類混凝土特異性差，危害地面的抗壓強(qiáng)度和耐磨性；沙子的粒度分布太細(xì)，導(dǎo)致石料沉積和析水，減少地面的抗壓強(qiáng)度和耐磨性，沙子的砂量過多，也會(huì)危害混凝土與沙子的粘結(jié)性，非常容易導(dǎo)致地面起砂。

預(yù)防對(duì)策：

1、嚴(yán)控混凝土水灰比，混合砂漿的砂漿稠度不可超過3.5CM，并要攪拌均勻。

2、把握好面層抹光的時(shí)間，混合砂漿地面的抹壓工作中應(yīng)在操縱在混凝土初凝到終凝中間。面層一切正常的抹壓工作中一般分三次開展：第一層應(yīng)在面層鋪裝后開展；第二次應(yīng)在混凝土初凝后開展，一般之上人時(shí)有輕度的足印又不顯著的坍塌為宜（初凝為拌和后1～3h），主要是消除表面的汽泡、孔隙度，將表面夯實(shí)、壓整平；第三次應(yīng)嚴(yán)苛把握在混凝土終凝以前，一般之上人時(shí)不發(fā)生足印，或不顯著的足印為宜（拌和后6～8h），主要是清除第二次抹壓后留有的抹紋和進(jìn)一步阻塞皮膚毛孔，使表面密實(shí)度、光潔。

3、面層抹壓完后，應(yīng)在常溫下潮濕的標(biāo)準(zhǔn)下養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)要適度，一般在一晝夜后開展撒水養(yǎng)護(hù)或用植生袋遮蓋后澆灌養(yǎng)護(hù)。假如撒水太早易脫皮，過遲則易造成裂痕或起砂。養(yǎng)護(hù)時(shí)間在常溫狀態(tài)一般不下于七白天黑夜，如選用粉煤灰混凝土?xí)r，養(yǎng)護(hù)的時(shí)間一般不下于十白天黑夜。

4、混合砂漿地面應(yīng)盡可能分配在房間內(nèi)涂刷完工開展工程施工，以防對(duì)面層造成毀壞和環(huán)境污染。如務(wù)必分配在其他建筑裝飾以前工程施工時(shí)，應(yīng)采取措施的保障措施。地面的面層抗壓強(qiáng)度務(wù)必做到5Cpa之上時(shí)，才準(zhǔn)予在上面走動(dòng)或其他工作，禁止在混凝土地面上拌和水泥砂漿或亂倒水泥砂漿。

5、在超低溫自然環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)下工程施工混合砂漿地面，應(yīng)關(guān)掉好窗門，避免地面初期受冷�；旌仙皾{地面工程施工工作溫度應(yīng)在5℃之上。

6、混凝土應(yīng)甄選初期抗壓強(qiáng)度較高、水膠比高和凝固硬底化全過程中干縮值較小的一般粉煤灰水泥，型號(hào)不可小于325號(hào)，安定性好。到期、返潮結(jié)團(tuán)的混凝土禁止應(yīng)用。沙子應(yīng)取用中粗砂，含粉量不超3�。

樓地面——管路、排煙道后塞口滲漏

根本原因

洗手間、餐廳廚房給水排水越過混凝土樓板的防水套管未選用金屬材料防水套管，管路、排煙道后塞口添充原材料不符合要求。

預(yù)防對(duì)策

①凡有返水規(guī)定的屋子（如洗手間）管路防水套管應(yīng)增設(shè)帶止水環(huán)的金屬材料防水套管或塑膠止水環(huán)，安裝在陽(yáng)臺(tái)、餐廳廚房?jī)?nèi)的防水套管，其頂端應(yīng)高于裝飾設(shè)計(jì)地面50�L，底端應(yīng)與基礎(chǔ)梁相平，防水套管與管路中間的間隙運(yùn)用瀝清油麻填沖，內(nèi)孔光潔。

②防水套管與混凝土樓板、排煙道與混凝土樓板的間隙運(yùn)用細(xì)石砼內(nèi)摻微混凝土膨脹劑（基礎(chǔ)梁撐模）搗實(shí)（分2次混凝土澆筑），間隙≥50�L應(yīng)附屬Φ6環(huán)狀箍和梁筋電焊焊接，細(xì)石砼初凝后，儲(chǔ)水養(yǎng)護(hù)不漏水后再開展防水工程。

③防水套管、排煙道后塞口處防潮應(yīng)提升。

樓地面——含有防臭地漏的地面倒屋面排水

根本原因

1、生活陽(yáng)臺(tái)、外過道、洗手間、洗漱間等地面一般比房間內(nèi)地面低20～50MM，但有時(shí)候設(shè)計(jì)方案一樣平，施工現(xiàn)場(chǎng)又未依照相關(guān)的要求開展工程施工，導(dǎo)致地面存水。

2、地面設(shè)計(jì)標(biāo)高抄平放線不精確，施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)有防臭地漏的地面未依照要求規(guī)定的屋面排水傾斜度充筋、刮平。

3、地漏安裝過高，產(chǎn)生其四周存水。

預(yù)防對(duì)策

1、務(wù)必操縱生活陽(yáng)臺(tái)、外過道、淋浴室、洗手間、洗漱間等地面的設(shè)計(jì)標(biāo)高，應(yīng)該比房間內(nèi)地面低20～50MM。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)最先確保地面農(nóng)村基層設(shè)計(jì)標(biāo)高、屋面排水傾斜度的精確性。做地面前，要以地漏處的設(shè)計(jì)標(biāo)高為標(biāo)準(zhǔn)，順防臭地漏方位做放射性物質(zhì)的充筋，找好傾斜度，用尺刮平。

3、安裝防臭地漏時(shí)與土建工程密切配合，并應(yīng)留意調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)標(biāo)高。防臭地漏應(yīng)相對(duì)性地面低5～10MM，地漏處制成菜盤形。

樓地面——梯步總寬和高寬比不一陰陽(yáng)角處裂開掉下來

根本原因

1.構(gòu)造工程施工環(huán)節(jié)梯步的高、寬規(guī)格誤差很大，涂刷面層時(shí)又未用心的放線實(shí)際操作，只是隨高就低的開展收面。

2.盡管彈了陡坡線，但沒有留意將級(jí)高和級(jí)寬等分一致。

3.梯步收面農(nóng)村基層較為干躁，導(dǎo)致湯粉水泥砂漿喝水過快，即危害高強(qiáng)灌漿料的抗壓強(qiáng)度提高，有減少了與農(nóng)村基層的聯(lián)接，導(dǎo)致今后縫隙、墻面空鼓掉下來。

4.農(nóng)村基層清除不干凈，表面有灰層等臟物起了隔離作用，減少了粘結(jié)性。

5.高強(qiáng)灌漿料過稀，水泥砂漿在自身重量功效下造成向下降墜的狀況，尤其是一次粉抹之后時(shí)，這類狀況更易產(chǎn)生，這類極微小的向下滑力，用人眼不容易觀查到，但卻大大的消弱了與農(nóng)村基層的粘接實(shí)際效果，變成縫隙墻面空鼓和掉下來的潛在性安全隱患。

6.收面實(shí)際操作次序不善，若先抹平面圖，再抹建筑立面，則平建筑立面的融合不容易密切堅(jiān)固，通常存有一條豎直的工程施工間隙，經(jīng)經(jīng)常行走就非常容易導(dǎo)致陰陽(yáng)角縫隙、掉下來等品質(zhì)缺點(diǎn)。

7.梯步抹面后養(yǎng)護(hù)不足或不養(yǎng)護(hù)，或是對(duì)外開放交通出行太早，導(dǎo)致縫隙掉角掉下來。

防范措施：

1.提升室內(nèi)樓梯和階梯在構(gòu)造工程施工的復(fù)尺查驗(yàn)工作中，使梯步的高寬比和總寬盡量一致，誤差應(yīng)操縱在±10ｍｍ之內(nèi)；

2.為保證梯步的部位恰當(dāng)和寬高寬比規(guī)格一致，抹梯步面層前要依據(jù)服務(wù)平臺(tái)設(shè)計(jì)標(biāo)高和樓板設(shè)計(jì)標(biāo)高先往側(cè)墻壁彈一道梯步規(guī)范陡坡線，隨后依據(jù)梯步數(shù)將斜杠等分。那樣斜杠上的等分各點(diǎn)即是梯步的陰陽(yáng)角部位；

3.梯步批膩?zhàn)忧�，�?yīng)將農(nóng)村基層清除整潔并充足撒水潮濕，最好是提早1ｄ開展撒水潮濕；

4.批膩?zhàn)忧耙�先弄一度抹面砂漿結(jié)合層，混凝土水灰比應(yīng)操縱在0.4-0.5中間，并嚴(yán)苛保證隨刷隨抹。

5.水泥密度應(yīng)操縱在3厘米上下，一次粉抹薄厚應(yīng)操縱在一厘米以內(nèi)；

6.梯步先抹建筑立面，后抹平面圖，使平建筑立面的接縫處在水平方向并應(yīng)將接縫處搓壓密切；

7.收面進(jìn)行后應(yīng)提升養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)日數(shù)一般為7-14d養(yǎng)護(hù)期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)禁路人左右。