建筑工程“完工”步驟

一、最先做整體規(guī)劃工程建筑工程驗收申報原材料：

1、消防工程驗收匯報

2、工程建筑工程竣工工程驗收圖

3、建筑工程整體規(guī)劃平面設(shè)計圖

4、整體規(guī)劃建筑工程許可證書（影印件）

5、工程用地許可證書（影印件）

6、整體規(guī)劃基本建設(shè)地圖（建筑紅線地段影印件）

7、本地省工程建筑工程竣工工程驗收規(guī)劃驗收申請表格（一式兩份）

8、建筑工程施工圖紙（一份）

二、建筑物和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程竣工驗收申請

（在本地質(zhì)檢站完工申請辦理時質(zhì)檢站綜合性科給的）

1、進行建筑工程設(shè)計和合同書承諾的各類內(nèi)容。

2、施工企業(yè)明確提出《工程竣工報告》

3、建設(shè)單位明確提出《工程質(zhì)量評估報告》

4、勘察企業(yè)明確提出《質(zhì)量檢查報告》

5、有詳細的技術(shù)檔案、工程施工管理材料和關(guān)鍵建筑裝飾材料、

砼構(gòu)件及機器設(shè)備入場測試報告

6、有施工企業(yè)簽定的工程項目質(zhì)量保修書

7、合乎整體規(guī)劃、消防安全、環(huán)保局工程驗收要求

8、工程質(zhì)量管理機構(gòu)勒令整頓的難題所有整頓結(jié)束

9、施工企業(yè)修建該工程項目的完稅憑證函（地區(qū)要求）

三、基本建設(shè)工程竣工檔案資料轉(zhuǎn)交文件目錄

1、計委文檔，2、征收土地方位圖、規(guī)劃方案，3、征用土地原材料、使用證。

4、建設(shè)工程施工許可證，5、土地施工許可證，6、地質(zhì)工程勘察報告。

7、建設(shè)工程工程施工合同，8、建設(shè)工程設(shè)計合同范本，9、建設(shè)工程勘測合同書。

10、建設(shè)工程施工許可證，11、施工圖設(shè)計達標書，12、公司法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

13、工程驗收備案申請、14、設(shè)計方案文檔檢查單，15、質(zhì)監(jiān)申請辦理審理書。

16、建設(shè)工程授權(quán)委托監(jiān)理合同，17、中標通知，18、建設(shè)工程消防工程驗收建議。

19、建筑工程規(guī)劃驗收資格證書，20工程質(zhì)量分析報告，21、工程竣工竣工驗收報告。

22、房子建筑工程質(zhì)量保修書，23、竣工圖紙，24、完工地圖。

25、房子計算總面積書，26、技術(shù)文檔，27、管理方法材料（環(huán)境保護、市政、園林景觀）

四、申請辦理《工程竣工驗收備案》要遞交的文檔、材料

1、質(zhì)監(jiān)匯報（本地質(zhì)檢站）

2、工程竣工竣工驗收報告（備用）

3、工程項目施工許可證或工程開工報告（本地城建局）

4、施工圖文檔核查意向書（本地審圖組織）

5、企業(yè)工程質(zhì)量綜合性工程驗收文檔（備用）包含：

路基與解決工程驗收文檔、地基基礎(chǔ)工程構(gòu)造工程驗收鑒定紀錄及檢驗報告、

主體工程工程驗收鑒定紀錄及檢驗報告、施工企業(yè)簽定的工程竣工分析報告

建設(shè)單位簽定的工程質(zhì)量分析報告、勘測、設(shè)計方案企業(yè)簽定的工程質(zhì)量分析報告

6、建筑物和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程質(zhì)量評定和多功能性實驗材料（檢測中心）

7、整體規(guī)劃、公安邊防、環(huán)境保護、檔案資料、疾病預防、勞動防護等單位出示的認同文檔  

或是準許應用文檔。（各大局意識）

8、施工企業(yè)簽定的工程項目質(zhì)量保修書（備用）

9、商品房住宅的《質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（備用）

10、《建設(shè)規(guī)劃用地許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（國土局、城建局）

11、政策法規(guī)、規(guī)章制度要求務必出示的其他文件（如電梯轎廂準用證、變電器準用證等）

12、I型人防辦理手續(xù)（人防辦）

13、完工地圖（測繪工程企業(yè)）

14、雙清回單（城建局）