1、首先我們一定要明白，只有個(gè)人繳納過(guò)個(gè)人所得稅才會(huì)有退稅。

2、個(gè)稅是在上個(gè)自然年度內(nèi)繳納的，通常在次年的3月1日-6月30日內(nèi)申請(qǐng)辦理，之前年份的個(gè)稅就不會(huì)在辦理退稅；所以大家務(wù)必在測(cè)年的這個(gè)時(shí)期之內(nèi)完成。

3、要求是首套住房貸款 ，而且必須滿(mǎn)足是中國(guó)境內(nèi)的房子。

二、房貸退稅流程怎么操作

1、首先我們需要下載個(gè)人所得稅APP，通過(guò)手機(jī)注冊(cè)進(jìn)行登錄。

2、在登錄之后我們找到專(zhuān)項(xiàng)附加扣除填報(bào)，進(jìn)一步選擇住房貸款信息，其中里面的年限也要進(jìn)行選擇。

3、準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同、里面的個(gè)人信息務(wù)必填寫(xiě)正確。

4、上述內(nèi)容填寫(xiě)完成之后可以進(jìn)行提交，并確認(rèn)應(yīng)退稅額就可以。如果顯示退稅金額為0，不需要辦理退稅，如果有資金可以退，就可以選擇對(duì)應(yīng)的銀行卡進(jìn)行退款，一般一周左右可以退款成功。

以下幾個(gè)要點(diǎn)是需要大家掌握的：

1、必須提供首套房的證明，不滿(mǎn)足這個(gè)條件的不可以申請(qǐng)。

2、憑著買(mǎi)房合同以及首付的稅票，而且要確保自己的正本也在這個(gè)時(shí)候才可以進(jìn)行備案。

3、假如不動(dòng)產(chǎn)登記 證在銀行早已質(zhì)押，這個(gè)情況一定要去銀行出具相關(guān)的證明，不然是沒(méi)有辦法完成退稅的。

4、同時(shí)我們需要有貸款銀行出具的購(gòu)房款證明；并且要打印相關(guān)的流水，因?yàn)檫@是需要提供證明的。

5、房地產(chǎn)稅步驟走完后，我們需要去我們所在地的稅務(wù)局進(jìn)行辦理退稅備案。后續(xù)我們就可以關(guān)注到賬的情況。

以上就是建材板材網(wǎng)小編為你分享的房貸退稅的申請(qǐng)條件是什么，房貸退稅流程怎么操作的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多房貸退稅的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注建材板材網(wǎng)。

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