房貸退稅是指進(jìn)行個人所得稅匯算時，對于符合住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除要求的，可以申請房貸退稅。

根據(jù)《個人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

此外對于所購房屋是夫妻雙方購房的，在進(jìn)行個人所得稅房貸利息專項(xiàng)附加扣除的時候，只能由一方享受住房貸款利息的扣除。并且在一個納稅年度內(nèi)，不能同時享受住房貸款利息和住房租金的專項(xiàng)扣除。

若是夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套房貸款的，婚后可以選擇其中一套由購買方按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的*進(jìn)行抵扣，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%進(jìn)行抵扣。

二、商品房退稅需要滿足什么條件

1、需提供新購住房的和商品房買賣合同或房產(chǎn)證復(fù)印件。

2、首套房必須有住房貸款利息支出。

3、用戶要滿足個人所得稅納稅人條件，即用戶的月收入以及累計起來的年度總收入要達(dá)到個人所得稅的交稅基礎(chǔ)，如果沒有達(dá)到交稅基礎(chǔ)，自然也就無法獲得退稅。

滿足這些條件后，用戶要主動在個稅APP上申報專項(xiàng)扣除中的“住房貸款利息”，如果沒有主動申報，就不會退稅。

以上就是房貸退稅的政策是什么，商品房退稅需要滿足什么條件的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解房貸退稅政策相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注建材板材網(wǎng)。

以上，就是建材板材網(wǎng)小編給大家?guī)�來的房貸退稅的政策是什么 商品房退稅需要滿足什么條件全部內(nèi)容，希望對大家有所幫助！