施工方:主體分部工程檢驗(yàn)記錄、各項(xiàng)檢驗(yàn)記錄、各檢驗(yàn)批次質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、主體強(qiáng)度試驗(yàn)塊評(píng)價(jià)(包括混凝土和砂漿)報(bào)告、實(shí)體強(qiáng)度(混凝土和砌體)檢驗(yàn)報(bào)告、鋼筋保護(hù)層檢驗(yàn)報(bào)告、混凝土板厚度檢驗(yàn)合格、主體施工總結(jié)

監(jiān)理方:主體監(jiān)理總結(jié)、主體工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告

主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)施工單位應(yīng)提供什么資料？

1、主體部門檢查前，墻面施工孔必須按規(guī)定密封，做隱蔽工程檢查記錄:未經(jīng)檢查不得進(jìn)行裝飾工程施工，必須分階段進(jìn)行主體部門工程質(zhì)量檢查時(shí)，建設(shè)部門項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在質(zhì)量監(jiān)督基礎(chǔ)上向質(zhì)量監(jiān)督人員書面申請(qǐng)，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站同意。

2、混凝土結(jié)構(gòu)工程模板應(yīng)拆除，表面清潔，混凝土結(jié)構(gòu)缺陷處應(yīng)整改。

3、樓層高度控制線必須明確彈出墨線，制作醒目的標(biāo)志。

4、工程技術(shù)資料存在的問(wèn)題全部整理完畢。

5、施工合同和設(shè)計(jì)文件規(guī)定的主體分部工程施工內(nèi)容已完成，檢驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)符合現(xiàn)行檢驗(yàn)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

6、安裝工程中各種管道預(yù)埋完畢，位置尺寸準(zhǔn)確，相應(yīng)測(cè)試工作完成，其結(jié)果符合規(guī)定要求。

7、主體分部工程檢查前，可完成樣板間和樣板單元的室內(nèi)油漆。

8、主體分部工程施工中，質(zhì)量監(jiān)督站發(fā)出整改(停止)通知書要求整改的質(zhì)量問(wèn)題全部整改完畢，完成報(bào)告書送到質(zhì)量監(jiān)督站備案。

三、主體分部工程監(jiān)督抽查、檢查的主要內(nèi)容

1、對(duì)實(shí)體質(zhì)量抽查的一般規(guī)定

(1)抽查施工作業(yè)面施工質(zhì)量，強(qiáng)調(diào)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的檢查

(2)重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用功能，其中重點(diǎn)監(jiān)督結(jié)構(gòu)安全的重要部位

(3)抽查結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、部件和設(shè)備的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、取樣送檢資料和結(jié)構(gòu)實(shí)體檢查報(bào)告。

2、檢查結(jié)構(gòu)混凝土和承重結(jié)構(gòu)施工過(guò)程質(zhì)量控制狀況

3、實(shí)體質(zhì)量檢查應(yīng)輔以必要的監(jiān)督檢查。

4、檢查主體分部工程外觀的感覺(jué)質(zhì)量。

5、檢查工程建設(shè)各方質(zhì)量行為和質(zhì)量制度履行情況。

四、不符合本體分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)的處理方法

1、本體分部工程檢驗(yàn)監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)不符合檢驗(yàn)程序，不符合檢驗(yàn)條件的，應(yīng)命令重新組織檢驗(yàn)。

2、檢查監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)發(fā)出書面整改通知書或局部停止通知書，問(wèn)題整改完成后重新組織分部工程檢查。

3、檢查監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程施工質(zhì)量違反國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量責(zé)任主體違法行為，發(fā)出局部停止通知書，立即向行政主管部門報(bào)告處罰。

4、主體分部工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，負(fù)責(zé)人擅自進(jìn)行上部工程的，應(yīng)當(dāng)發(fā)出局部停工通知書命令整改，按有關(guān)規(guī)定處理。

5、參加者簽署的主休分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄，簽字蓋章后3個(gè)工作日內(nèi)由項(xiàng)目監(jiān)理人員提交質(zhì)量監(jiān)督站存檔。

單位工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督要點(diǎn)和工作流程

一、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的流程和要求

1、施工單位在單位工程(子單位工程)按設(shè)計(jì)文件和合同要求施工完成后，自行組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并向施工單位提交工程竣工報(bào)告。

2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行竣工預(yù)檢，達(dá)到設(shè)計(jì)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)機(jī)構(gòu)提交質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。

3、建設(shè)部門收到監(jiān)理部門提交的質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告，應(yīng)立即組織部門工程竣工檢查，建設(shè)部門在工程檢查7個(gè)工作日前提交工程竣工檢查通知書、檢查方案和檢查人員名單，以及完整的工程資料提交質(zhì)量監(jiān)督站，質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)任部門在檢查符合要求后，簽署工程竣工檢查通知書。

質(zhì)量監(jiān)督站收到竣工檢查通知書后，應(yīng)立即檢查該工程是否達(dá)到竣工檢查條件，通知建設(shè)部門能否按期組織檢查。

4、質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)監(jiān)督建設(shè)部門組織檢驗(yàn)的組織形式、程序、工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的情況。質(zhì)量監(jiān)督人員在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不符合強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)命令建設(shè)部門整改或整改后重新組織竣工驗(yàn)收。

建設(shè)單位竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向委托的建設(shè)行政主管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

二、單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件

1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)及合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、有完整的技術(shù)文件和施工管理資料。

3、工程使用的主要建筑材料、建筑部件和設(shè)備合格證明文件及抽樣試驗(yàn)報(bào)告書。

4、單位(子單位)工程所含分部工程安全及功能相關(guān)檢測(cè)資料應(yīng)完整；主要功能項(xiàng)目抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量檢測(cè)規(guī)范規(guī)定；觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。

5、質(zhì)量監(jiān)督站命令整改的問(wèn)題全部整改完畢。

6、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。

7、有施工公司公開(kāi)工作的工程質(zhì)量保證書。

8、公安、消防、環(huán)境保護(hù)等部門發(fā)行的認(rèn)可文件或許可使用文件。

三、單位(子單位)工程質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)督檢驗(yàn)主要內(nèi)容

1、質(zhì)量監(jiān)督員應(yīng)監(jiān)督竣工檢驗(yàn)的組織形式、檢驗(yàn)人員資格、檢驗(yàn)程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方案執(zhí)行情況等。

2、質(zhì)量人員在監(jiān)督竣工驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)對(duì)工程資料和實(shí)物質(zhì)量監(jiān)督抽查。

3、檢驗(yàn)組成員根據(jù)檢驗(yàn)方案對(duì)工程檢驗(yàn)形成一致意見(jiàn)時(shí)，質(zhì)量監(jiān)督員結(jié)合監(jiān)督檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)組意見(jiàn)，提出檢驗(yàn)監(jiān)督意見(jiàn)，將檢驗(yàn)過(guò)程的真實(shí)情況記錄在《單位工程質(zhì)量竣工檢驗(yàn)監(jiān)督記錄》中，由有關(guān)質(zhì)量負(fù)責(zé)人簽署。

4、質(zhì)量監(jiān)督員在監(jiān)督機(jī)構(gòu)工程竣工檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)參加者違反工程建設(shè)強(qiáng)制條文和質(zhì)量管理相關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)命令糾正，糾正完畢后由建設(shè)機(jī)構(gòu)重組竣工檢驗(yàn)。

四、不符合單位(子單位)工程質(zhì)量檢驗(yàn)的處理方法

1、重新制作或更換器具、設(shè)備檢驗(yàn)批準(zhǔn)，應(yīng)重新檢驗(yàn)。

2、有資格的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)鑒定能夠滿足設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批準(zhǔn)應(yīng)予檢驗(yàn)。

3、經(jīng)有資格的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)鑒定未滿足設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)核算認(rèn)可，可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批準(zhǔn)，可檢驗(yàn)。

4、經(jīng)過(guò)修理或加固處理的分項(xiàng)、分項(xiàng)工程，改變外形尺寸也能滿足安全使用要求，可根據(jù)技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行檢查。

5、通過(guò)修理或加固處理無(wú)法滿足安全使用要求的公司(子公司)工程，嚴(yán)禁檢查。