是在決策階段就建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資進(jìn)行的科學(xué)估計(jì)。決策階段又分為機(jī)會(huì)研究、項(xiàng)目建議書(shū)、初步可行性研究、詳細(xì)可行性研究四個(gè)階段，隨著項(xiàng)目逐步的細(xì)化具體化，按照投資估算規(guī)程，可以得到不同精細(xì)程度的估算，依據(jù)建設(shè)單位的要求，可在詳細(xì)可行性研究階段出具標(biāo)志性的估算報(bào)告。

概算即設(shè)計(jì)概算。

在設(shè)計(jì)階段，根據(jù)初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)圖、概算指標(biāo)、概算定額、現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)信息等依據(jù)，按照建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算規(guī)程，逐級(jí)(單位工程、單項(xiàng)工程、建設(shè)項(xiàng)目)計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資。

預(yù)算是施工圖預(yù)算。

在設(shè)計(jì)施工圖，在交易階段確定投標(biāo)控制價(jià)格、投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)間段(可以說(shuō)是交易階段)，以建筑安裝施工圖的設(shè)計(jì)圖為對(duì)象，根據(jù)現(xiàn)行的評(píng)價(jià)規(guī)范(建筑施工量清單評(píng)價(jià)規(guī)范、相應(yīng)工程的工程量計(jì)算規(guī)范)，消費(fèi)量定額、人才機(jī)市場(chǎng)價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目施工圖的預(yù)算進(jìn)行審查規(guī)程，逐級(jí)(分項(xiàng)工程、分項(xiàng)工程、單位工程、單項(xiàng)工程)計(jì)算的建筑安裝工程成本(項(xiàng)目要求時(shí)，總結(jié)為建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資)。

結(jié)算即工程結(jié)算和竣工結(jié)算。

傳統(tǒng)結(jié)算是在建筑安裝施工任務(wù)結(jié)束后，檢查和結(jié)算其實(shí)際工程成本(這里是第二個(gè)意義的成本)。經(jīng)過(guò)行業(yè)規(guī)程規(guī)范的推進(jìn)，現(xiàn)行結(jié)算的定義(供參考)，以招標(biāo)文件選定的評(píng)價(jià)方式，根據(jù)施工合同、實(shí)施中的變更簽證等，根據(jù)合同規(guī)定、建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算規(guī)程和最新清單的評(píng)價(jià)規(guī)范，完成的施工過(guò)程的價(jià)格結(jié)算和竣工的最后結(jié)算�？偨Y(jié)和編制建筑安裝工程實(shí)際工程成本竣工結(jié)算文件。清單評(píng)價(jià)規(guī)范提倡竣工結(jié)算是匯集施工中工程結(jié)算成果，總結(jié)和結(jié)算建筑安裝工程項(xiàng)目實(shí)際成本。

結(jié)算是項(xiàng)目竣工結(jié)算。

整個(gè)項(xiàng)目完成，建設(shè)部門(mén)對(duì)完成的整個(gè)項(xiàng)目從建設(shè)到竣工生產(chǎn)的實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行了財(cái)務(wù)總結(jié)。需要完成相應(yīng)的報(bào)告，進(jìn)行工程成本分析，比較指標(biāo)數(shù)據(jù)的兩個(gè)計(jì)算(決算和概算)等。

概算和預(yù)算如何區(qū)別

要了解工程概算，首先要明確工程預(yù)算。設(shè)計(jì)部門(mén)或施工部門(mén)根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的施工圖紙，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)、建筑安裝工程預(yù)算定額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等基礎(chǔ)資料計(jì)算的工程預(yù)算價(jià)格(預(yù)算成本)，稱(chēng)為工程預(yù)算。

工程建設(shè)預(yù)算是概算和預(yù)算兩種，或者工程建設(shè)預(yù)算是概算和預(yù)算的總稱(chēng)。概算和預(yù)算大致有如下區(qū)別：

（1）所起的作用不同。概算編制在初步設(shè)計(jì)階段，作為向國(guó)家和地區(qū)申請(qǐng)投資的文件，經(jīng)審查編制固定資產(chǎn)計(jì)劃是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)，預(yù)算編制在施工圖設(shè)計(jì)階段起著建筑產(chǎn)品價(jià)格的作用，是工程價(jià)格的基礎(chǔ)。

(2)編制的根據(jù)不同。概算根據(jù)概算定額或概算指標(biāo)制作，其內(nèi)容項(xiàng)目擴(kuò)大簡(jiǎn)化，概括性大，預(yù)算根據(jù)預(yù)算定額和綜合預(yù)算定額制作，其項(xiàng)目詳細(xì)，重要。

(3)制作內(nèi)容不同。概算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部?jī)?nèi)容。例如，概算應(yīng)考慮從建設(shè)開(kāi)始到竣工檢查交付使用前所需的費(fèi)用。預(yù)算一般不制定總預(yù)算，只制定單位工程預(yù)算和綜合預(yù)算書(shū)，不包括準(zhǔn)備階段的費(fèi)用(調(diào)查、征集、生產(chǎn)員工培訓(xùn)費(fèi)用等)。

一般來(lái)說(shuō)，結(jié)算是結(jié)算的組成部分，是結(jié)算的基礎(chǔ)。決算不能超過(guò)預(yù)算，預(yù)算不能超過(guò)概算，概算不能超過(guò)估算。

工程建設(shè)過(guò)程對(duì)其影響

工程建設(shè)過(guò)程如下:

項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段-初步設(shè)計(jì)階段-施工圖設(shè)計(jì)階段-招標(biāo)階段-合同實(shí)施階段-竣工驗(yàn)收階段

相應(yīng)地，這些名詞的出現(xiàn)順序如下:

投資預(yù)算-設(shè)計(jì)預(yù)算成本-合同成本-結(jié)算成本-實(shí)際成本(結(jié)算成本)

概算有可行性研究投資預(yù)算和初步設(shè)計(jì)概算兩種，預(yù)算有施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算，基本建設(shè)工程預(yù)算成本預(yù)算成本-結(jié)算成本(結(jié)算)

概算和預(yù)算。

投資控制是工程項(xiàng)目管理的重中之重和難點(diǎn)，在工程項(xiàng)目的不一樣階段，項(xiàng)目投資有報(bào)價(jià)、概算、預(yù)算、報(bào)銷(xiāo)和決算等不一樣的稱(chēng)呼，這些計(jì)算的依據(jù)和作用不一樣，它的精確性也漸漸地詳盡，一個(gè)比一個(gè)更真實(shí)地反映項(xiàng)目的實(shí)際投資。